47310 Sérignac-sur-Garonne
IDÉAL FAMILLE : MAISON PLAIN-PIED AVEC PISCINE, PANNEAUX SOLAIRES ET GRAND TERRAIN PRÈS D’AGEN
280 000 €
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION
Résumé
- Mis à jour le :
- 2 avril 2025 à 17:34
- Chambres
4
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Oui
- Surface
104 m2
- Etage du bien
Plain-pied
- Année de construction
2007
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 104 m² habitables, située dans un environnement paisible à proximité immédiate d'Agen. Alliant confort moderne et espace extérieur généreux, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de qualité de vie.
Caractéristiques du bien
- Surface habitable : 104 m²
- Espaces de vie :
- Séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée
- 3 chambres confortables
- 1 suite parentale avec salle de douche et WC séparé
- Salle de bain avec baignoire et WC séparé
Extérieurs et équipements
- Terrain : 2301 m², entièrement clôturé et arboré
- Piscine : 8m x 4m avec terrasse ensoleillée de 120 m²
- Équipements extérieurs :
- Garage
- Abri voiture
- Cabane de jardin
- Grand parking privatif
Atouts écologiques et pratiques
- Économie d’énergie : 10 panneaux photovoltaïques
- Proximité : Commerces, services, bassin d'emploi Acropole Technopole, et accès autoroute à moins de 10 minutes
Informations complémentaires
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 9 octobre 2024
- Taxe foncière : 1500e
Ce bien unique, à la fois fonctionnel et accueillant, représente une belle opportunité à proximité d'Agen.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre future maison !
Address: 47310 Sérignac-sur-Garonne
City: Sérignac-sur-Garonne
ID du programme : 527173
Price: 280 000 €
Property Size: 104 m2
Surface loi carrez: 104 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Nombre étages immeuble: 0
Date de construction: 2007
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 09/10/2024
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 5
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Espace extérieur Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C
CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Climatisation
Énergie: Electrique
Accès: Individuel
VUE
Vue: Dégagée
Cour, Piscine
Cour, Piscine
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 104 m2
Surface loi carez : 104 m2
Surface totale : 2301 m2
Surface pondéré : Non renseigné
| Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
|---|---|---|
| 4 | Chambre | Non renseigné |
| 1 | Cuisine | Non renseigné |
| 1 | Salon | Non renseigné |
| 1 | Terrasse | Non renseigné |
| 1 | Parking | Non renseigné |
| 1 | Salle de bains | Non renseigné |
| 2 | Toilettes | Non renseigné |
| 1 | Garage | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
150 kWh/m²a | Your energy class is C
C
D
E
F
G
H
Avis sur les biens
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