Maison plan pied 103m2

Suite à une mutation dans le sud je vous propose à contre cœur ma : 

Maison de plain-pied 103 m² sur Vertaizon, avec 3 belles chambres dont 1 avec dressing. Maison de 103 m2 situé sur un secteur calme et paisible de Vertaizon 63910, bâti sur une parcelle de 406 m2 Proche de toutes commodités, 25 min de Clermont-Ferrand. Arrêt de bus à ~ 1km.

 5 min Pont du château 15 min Cournon d’Auvergne 20 min Thiers

Voici un premier pas dans sa découverte : 

Une jolie entrée lumineuse avec un grand placard pour ranger vestes, chaussures et bazar Un vaste salon, salle à manger équipée d’une cheminée gainée ainsi que d’une clim réversible.

 (Aucun meuble ne reste) Une cuisine Cuisine-la toute équipée, refait à neuf en février 2021 et complété en décembre 2024 d’une extension pour encore plus de rangement et praticité .

 (Le frigo américain ne reste pas) 

En tout, 50 m² de pièce de vie 2 chambres lumineuses d’environ 12 m² dont une avec dressing + 1 de 13m2

 Un Wc indépendant refait à neuf. Salle d’eau refaite à neuve en octobre 2022 avec des matériaux aux avantages sécurisant (antidérapant). 

Sèche serviette électrique et fenêtre oscillo-battante. 

Extérieur : 

Terrasse carrelée avec store banne électrique à l’avant de la maison avec deux espaces demandant peu d’entretien. Sur le côté de la maison une belle allée goudronné accessible par portail électrique permettant de garer 2-3 voitures. (Pas de garage mais possibilité de mettre un carport) 

Derrière la maison une allée en dalle longe un espace libre d’aménagement et vous amène sur une deuxième grande terrasse avec un coin détente ou potager, offrant de multiples possibilités (à aménager selon envie).

DPE (02/2022) classe D

 Chauffage électrique + cheminée gainée 

Consommation annuelle sur 1 an ~2000 euros 

Taxe foncière ~1300 € N’hésitez pas à demander toutes les photos par sms ou appel.

 Merci de vous assurer avant toute visite de votre capacité d’emprunt.