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34770 Gigean

Maison plain-pied 87m2 Gigean

325 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 13 mai 2024 à 18:00
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    87 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied / 1
  • Année de construction
    1999

Sur la commune de Gigean, dans un quartier résidentiel calme et à proximité de toutes les commodités (école à 3 min à pied, commerces, piscine municipale, arrêt de bus, etc.), maison individuelle de plain-pied non mitoyenne de 87m² sur 303m² de terrain arboré. 

 

Elle se compose d’une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de 43 m² avec séjour traversant et cuisine ouverte équipée. 

Le coin nuit compte trois chambres, une salle de bain avec baignoire, double vasque et douche à l’italienne et un WC indépendant. 

La maison possède également un garage de 16 m² carrelé avec mezzanine. 

Le jardin sur 3 faces est clos et arboré avec un abri ainsi qu’un récupérateur d’eau de pluie.

 

 Chauffage par poêle à granulés programmable. 

Pas de travaux à prévoir. 

 

DPE réalisé le 12/03/2024.

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 920€ par an. 

Prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2021 (abonnements compris). 

113 kWh/m2/an d'énergie finale.

 

 Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse: 34770 Gigean
Ville: Gigean
ID du programme : 453926
Prix : 325 000 €
Surface habitable: 87 m2
Surface loi carrez: 87 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Nombre étages immeuble: 1
Date de construction: 1999
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 12/03/2024
Consommation énergétique: 113
Emission de gaz à effet de serre: 5
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Les plus du bien: Traversant
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 113 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Poêle
Énergie: Granulé de bois
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 87 m2
Surface loi carez : 87 m2
Surface totale : 303 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
3ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

113 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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