Résumé
- Mis à jour le :
- 24 juillet 2024 à 14:08
- Chambres
4
- Salles de bain
2
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Oui
- Surface
113 m2
- Etage du bien
Surélevé / 2
- Année de construction
2023
Découvrez cette magnifique maison neuve située à seulement 7 minutes du périphérique sud de Caen, à Fontenay le Marmion. Offrant tout le confort moderne et des prestations de haute qualité, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Caractéristiques de la Maison :
- Surface Habitable : 113 m²
- Grande Pièce de Vie : Lumineuse, avec 2 baies vitrées, grande fenêtre, exposition sud et éclairage par spots, incluant une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Cellier : Pratique pour le rangement.
- Chambres : 4 grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée.
- Salles de Bain :
- À l'étage : Salle de bain avec baignoire et WC séparés 🛁.
- Au rez-de-chaussée : Salle de bain avec douche et WC 🚿.
- Extérieurs :
- Jardin gazonné
- Terrasse en bois
- Espace cabanon de jardin
- Deux places de parking bitumées
Le tout est situé sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis.
Avantages Supplémentaires :
- Volets roulants électriques Somfy
- Pompe à chaleur ATLANTIC Duo
- Chauffage au sol
- Grand garage carrelé avec porte motorisée Somfy
- Gestion domotique via téléphone
- Fibre optique
- Fenêtres en aluminium/PVC double vitrage
- Maison hors lotissement avec belle vue dégagée
- Garantie décennale + Dommage ouvrage
Proximité des Services :
- Écoles maternelle et élémentaire
- Commerces, bibliothèque, boulangerie, pharmacie, médecins généralistes
- Tout accessible en quelques minutes à pied
- Construction en cours d’un grand parc pour les enfants dans le village
Performances Énergétiques :
- DPE : B (maison basse consommation)
- GES : A
- Consommation moyenne d’électricité : 100€ par mois
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, moderne et confortable, située dans un environnement privilégié. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Address: 14320 Fontenay le Marmion
City: Fontenay le Marmion
ID du programme : 472847
Price: 319 900 €
Property Size: 113 m2
Surface loi carrez: 113 m2
Pièce(s): 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 2023
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Oui
Energy index: 100 kWh/m²a
Energy class: B
CHAUFFAGE
Appareil: Au sol
Énergie: Gaz, Pompe à chaleur
Accès: Non renseigné
VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 113 m2
Surface loi carez : 113 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
4 | Chambre | Non renseigné |
2 | Salle de bains | Non renseigné |
2 | Toilettes | Non renseigné |
1 | Terrasse | Non renseigné |
1 | Parking | Non renseigné |
1 | Garage | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
100 kWh/m²a | Your energy class B
B
C
D
E
F
G
H
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