Maison neuve de plain pied 126m² – 4 pièces sur terrain de 1161m²

MAZAYE Belle maison individuelle située dans un village paisible au pied du Puy de dôme à 25 min de Clermont-Ferrand et 30 min de Riom. Maison de 101m² habitable composée 

✔️ d’ une entrée avec placard intégré. 

✔️ d’une belle pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte équipée. 

✔️ de 3 chambres avec dressing intégré de 9, 10 et 16m².

 ✔️ d’une salle d'eau spacieuse avec douche, WC séparé. 

✔️ d’un cellier fonctionnel 

✔️ d’un garage de 25m² avec porte de garage sectionnelle électrique et porte de service. 

✔️ d’une terrasse couverte de 13.7 m² + store banne. 

✔️ d’une dépendance d’environ 13m² idéale pour stocker du matériel supplémentaire (tondeuse, …)

Maison achevée en décembre 2023, répondant aux normes RT 2012. 

Chauffage par le sol avec système de pompe à chaleur air/eau 

Chauffe-eau thermodynamique 

La maison est actuellement équipée d'une station d'épuration individuelle, mais sera reliée à l'assainissement collectif prochainement. 

Volets roulants automatisés (TaHoma - Somfy) Terrain clôturé de 1161m².

DPE B, 

Consommation électrique sur l’année écoulée est d’environ 1100€ (chauffage inclus)

 Possibilité d'acquérir le terrain attenant de 909m² avec viabilité en bordure (eau, électricité, assainissement collectif).