IDEAL FAMILLE- Maison neuve au calme tout confort avec jardin

Découvrez cette maison neuve alliant confort, modernité et économies d'énergie, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages.

Caractéristiques principales :

• Surface et agencement : Une pièce de vie lumineuse de 45 m², traversante et conviviale, parfaite pour recevoir. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau avec douches à l'italiennes  et 1 WC séparé.
• Jardin de 274m²
• Confort thermique et énergétique : Construite aux normes RE2020, cette maison garantit un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
• Chauffage/PAC réversible : Une pompe à chaleur air/air assure le chauffage en hiver et la climatisation en été.

Avantages exclusifs :

• Garantie constructeur : Couverture par une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage réalisées par des artisans locaux, pour une tranquillité d'esprit totale.
• Frais de notaire réduits : Seulement 2,5 % au lieu des 7,5 % habituels, soit une économie estimée à 14 000 €.

Situation idéale :

Profitez d’un emplacement privilégié, proche des commodités du centre-ville, tout en étant à quelques minutes de la plage, pour un cadre de vie agréable et pratique.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Une maison prête à vous accueillir, ne manquez pas cette opportunité !