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37300 Joué-lès-Tours

MAISON neuve

460 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 3 février 2025 à 11:16
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    3
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    200 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    2021

Maison neuve à vendre construite en 2021 – Proche de Ballan-Miré, vers le Lac de Bretonnière

Découvrez cette magnifique maison neuve, sans aucun travaux à prévoir, située à proximité de Ballan-Miré, dans un environnement calme et recherché, vers le Lac de Bretonnière.

Idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

Caractéristiques principales :

  • Maison récente, construite avec des matériaux de qualité
  • Superficie habitable généreuse (200m2)
  • Pièces lumineuses et spacieuses, avec une excellente distribution
  • Cuisine ouverte équipée
  • Chambres confortables avec rangements intégrés 
  • 3 chambres au rez de chaussée avec salon salle à manger (chambre de 15m2 , 11m2 et 12m2) 
  • à l'étage il y a 2 petits appartements locatif pour 600 €  par appartement f1 avec cuisine , salle de bain comprenant une douche  et WC non séparé d'une superficie de 12m2 pour les chambres .
  • Salle de bains moderne à l'italienne  avec douche  
  • Terrain privé (590 m2) 
  • Hauteur du muret 2m50 ancien muret 
  • pas de vis à vis 
  • Carrelage au sol dans la maison 
  • Garage 
  • 3 terrasses dont une au rez de chaussée  12 m2 et  2 autres terrasses compris avec l'appartement 
  • carrelage sur la terrasse 
  • DPE : A 
  • Très bonne isolation 
  • Chauffage électrique mais raccordement au gaz possible 
  • Aucun travaux à prévoir, prête à emménager immédiatement

Points forts :

  • Secteur calme et résidentiel, à quelques minutes de toutes commodités (commerces, écoles, transports)
  • Desservis par les bus avec arrêt de bus en face de la maison .
  • Proximité immédiate du Lac de Bretonnière, parfait pour les activités en extérieur
  • Accessibilité rapide vers Ballan-Miré et ses environs
  • Commerces à proximité ainsi que des restaurants . 

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve, idéale pour votre famille ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Address: 37300 Joué-lès-Tours
City: Joué-lès-Tours
ID du programme : 553834
Price: 460 000 €
Property Size: 200 m2
Surface loi carrez: 200 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 5
Bathrooms: 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 2021
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 70
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Vue: Aucune
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 70 kWh/m²a
Energy class: A

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 200 m2
Surface loi carez : 200 m2
Surface totale : 590 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1Chambre15
1Garage24
1Salle de bains8
3ToilettesNon renseigné
1Cuisine42
1Terrasse16
1Chambre11
1Chambre12

Certificat Energétique

A+

70 kWh/m²a | Your energy class A

A

B

C

D

E

F

G

H

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