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44650 Legé

IDÉALE FAMILLE/REFAIT A NEUF/ESPACES LUMINEUX/GRAND TERRAIN CLOS

269 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 13 décembre 2024 à 14:50
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    135 m2
  • Etage du bien
    Surélevé
  • Année de construction
    1972

Découvrez cette magnifique maison Nantaise entièrement rénovée, située dans le bourg de Legé, à quelques pas des commerces, écoles et services. Ce bien de qualité allie modernité et fonctionnalité pour un confort de vie optimal.

Caractéristiques principales :

  • Salon lumineux ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée (électroménager neuf avec factures à l'appui).
  • 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing.
  • Salle de bain contemporaine refaite à neuf : douche à l'italienne, double vasque, finitions modernes et élégantes.

Sous-sol complet et fonctionnel :

  • Buanderie aménagée
  • Cave pour un espace de stockage optimal
  • Chaufferie pour un confort énergétique en toute saison
  • Grand garage de 60 m² pour plusieurs véhicules
  • Pièce de 25 m² avec accès indépendant – idéale pour une activité libérale, ou pour aménager un espace de loisirs (salle de cinéma, billard, etc.)

Le tout s’étend sur un terrain clos de 1 082 m², offrant un cadre verdoyant et sécurisé pour profiter pleinement de l'extérieur.

Points forts :

  • Localisation privilégiée au cœur de Legé
  • Rénovation soignée et matériaux de qualité
  • Espace et potentiel pour s'adapter à tous vos projets, professionnels ou personnels.

 

Venez découvrir cette maison aux prestations haut de gamme et profitez d'un cadre de vie unique au cœur de Legé !

Address: 44650 Legé
City: Legé
ID du programme : 515085
Price: 269 000 €
Property Size: 135 m2
Surface loi carrez: 135 m2
Pièce(s): 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Date de construction: 1972
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 01/10/2024
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 35
Exterieur: Jardin
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 135 m2
Surface loi carez : 135 m2
Surface totale : 1082 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1GarageNon renseigné
1DressingNon renseigné
1CaveNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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