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57500 Saint-Avold

Maison moderne à SAINT AVOLD

365 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 12 avril 2024 à 13:53
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    160 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 1
  • Année de construction
    2019

**À Vendre : Charmante Maison Familiale à SAINT AVOLD** Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison spacieuse de 190m2 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

 

 Nichée dans un quartier paisible de SAINT AVOLD, elle et à seulement 5 minutes à pied de la magnifique forêt d’Oderfang, sans avoir besoin de traverser une rue. Sur un terrain de 300m2, cette propriété comprend un garage et une terrasse accessible depuis l'extérieur, ainsi qu'un poulailler avec 2 poules (possibilité d’en avoir jusqu’à 4) et un jardin surélevé de 4m2 avec une cabane de jardin. 

La maison dispose d'une entrée majestueuse avec un plafond haut, menant à un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée avec des appareils modernes, une salle à manger et un salon spacieux de 30m2. 

Les 3 grandes baies vitrées offrent une vue sur l'extérieur sans aucune marche à monter, et la pièce est conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

 Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bain attenante, un grand WC avec lave-main, ainsi qu'un accès pratique au garage équipé d'une buanderie et d'un espace de rangement. 

À l'étage, deux chambres confortables dont une avec accès à une terrasse sur le toit offre des espaces intimes pour chaque membre de la famille.

 De plus, une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire complète cet étage.

 Cette maison moderne construite en 2019 est équipée de nombreux avantages tels qu'un adoucisseur d'eau, un chauffage au sol réglable individuellement dans chaque pièce, un système de surveillance, des portes et fenêtres anti-effraction avec triple vitrage, ainsi qu'un système de chauffage à pellet pour un confort optimal toute l'année.

 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle offrant confort, modernité et praticité à SAINT-AVOLD.

 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Adresse: 57500 Saint-Avold
Ville: Saint-Avold
ID du programme : 449376
Prix : 365 000 €
Surface habitable: 160 m2
Surface loi carrez: 160 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 1
Date de construction: 2019
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 50
Emission de gaz à effet de serre: 5
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Indice énergétique: 50 kWh/m²a
Classe énergétique: A

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 160 m2
Surface loi carez : 160 m2
Surface totale : 300 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1BuanderieNon renseigné

Certificat Energétique

A+

50 kWh/m²a | Votre classe énergétique A

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