Maison lumineuse de 143m2 - 4 Chambres Montmorin - Myimmoneeds
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63160 Montmorin

Maison lumineuse de 143m2 – 4 Chambres Montmorin

258 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 30 janvier 2024 à 10:37
  • Chambres
    7
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    120 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Vente au cœur de l’agréable village de Montmorin, à 5 min en voiture de Billom avec tous commerces et commodités (médecin, pharmacie, vétérinaire, stations services…).

 20 min environ de d’Issoire, Cournon d’Auvergne et Thiers La maison, sur un terrain clos de 800 m², bien exposée et très lumineuse comprend : 

- 117 m² de surface habitable sur 2 niveaux avec 4 chambres (1 au rez-de-chaussée indépendant et 3 à l’étage) + Un garage de 17.5 m² + Une buanderie de 9 m² accueillant le système de chauffage, le ballon d’eau chaude et du rangement intégrés Superficie totale de 143 m² Au rez-de-chaussée, l’entrée de la maison ouvre sur la pièce de vie principale d’environ 45 m². 

La cuisine équipée est ouverte sur le salon. 

Une porte-fenêtre donne accès à la terrasse sur pilotis de 30 m² avec vue sur la campagne et le Puy-de-Dôme. 

En passant par la buanderie, on trouve la 1ère chambre de 16 m².

 À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec rangement intégré, une grande pièce palière ouverte sur le salon et une salle de bain (meuble double vasque + douche + baignoire + WC) en complément des WC indépendant du rez-de-chaussée.

 L’ensemble de la surface habitable est chauffé au rez-de-chaussée et à l’étage par un plancher chauffant.

 La production d’eau chaude se fait via la pompe à chaleur avec champ de captation géothermique de 170 m² dans le terrain. 

Au sous-sol, le vide sanitaire de toute la surface de la maison sur une hauteur de 1,70 m permet un coin « cave » et le rangement des accessoires de jardin. Sur la toiture de la maison, 24 panneaux solaires sont installés plein sud avec contrat de revente à EDF en cours de validité (7 ans restant, revente environ 1800€ / an) Quelques finitions sont en cours et seront terminées pour la vente du fait de l’arrivée des hivers et des dernières précipitations : Clôture, nettoyage du terrain, ensemencement du gazon et pose du portail.

 

Adresse: 63160 Montmorin
Ville: Montmorin
ID du programme : 401455
Prix : 258 000 €
Surface habitable: 120 m2
Surface loi carrez: 120 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 7
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Lumineux
Salle d'eau: 1

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 120 m2
Surface loi carez : 120 m2
Surface totale : 800 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
7ChambreNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1GarageNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné

Certificat Energétique

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