Maison lumineuse de 126 m² à Roussy-Le-Village – Calme, confort et exposition idéale

Dans une impasse paisible de Roussy-Le-Village, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2011, offrant 126 m² habitables sur un terrain de 329 m². Disposition intérieure optimisée : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant.

 • Espace de vie de 39 m² lumineux, comprenant un séjour avec accès direct à la terrasse, et une cuisine équipée ouverte. 

• WC séparés avec lave-mains. 

• Garage motorisé pour un véhicule.

 Étage : 

• Dégagement spacieux et lumineux. 

• 3 chambres : ◦ Chambre parentale avec dressing (20,5 m² au total). ◦ 2 chambres confortables (12,2 m² et 13,6 m²). • Salle de bain familiale complète : douche, baignoire et WC.

 • Buanderie pratique.

 Extérieurs soignés : 

• Jardin et terrasse exposés plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.

 • Terrasse équipée d’un store ban.

 • Abri de jardin pour vos rangements.

 Caractéristiques techniques : 

• Chauffage au sol électrique et climatisation réversible (achat 2020).

 • Assainissement collectif. 

• Adoucisseur d’eau (achat 08/2022). 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) établi le 20/11/2024 : 

• Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1610 et 2240 euros 

• Performance énergétique et climatique : C

 • Émission de gaz à effet de serre : A

Taxe foncière 2024 : 1127 €.

 Informations complémentaires : Maison disponible à partir de mi-mars.

 Prix de vente : 450 000 €