Longère en pierres avec dépendances sur 5 500 m² – Charme et authenticité

Dans un environnement paisible, découvrez cette authentique longère en pierres pleine de caractère. Offrant 140 m² habitables à rafraîchir, sans gros travaux à prévoir, elle se situe sur une parcelle de 5 500 m² arborée et piscinable.

La propriété comprend :

• Une maison principale avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une salle à manger lumineuse,
• Façade principale exposée sud
• Une grange, une cave et une écurie attenante, accessibles directement depuis la maison.

Chauffage et eau chaude au fioul, double et simple vitrage, fosse toutes eaux. Deux citernes d’eau complètent l’ensemble.

Les atouts de cette maison :

• Un terrain arboré avec arbres fruitiers et palmiers,
• Ramassage scolaire gratuit jusqu’au collège au portail,
• Commerces de proximité à 2 km (dépôt de pain, épicerie, bar) et commodités complètes à 4 km (médecin, pharmacie, coiffeur, etc.),
• Maison piscinable dans un cadre verdoyant et calme.
• A 20min d’Angoulême et à 8km de la Roche Foucauld (ville étape touristique), une vue dégagée sur les environs vallonnés avec une visibilité sur 25km

Parfaitement adaptée aux amoureux de la pierre et de la nature, cette longère offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux. Ses dépendances permettent également d’envisager un projet familial ou gîte, une activité artisanale ou équestre.

Venez découvrir tout le charme et les possibilités de cette propriété unique.