Maison jumelée

Maison jumelée 5 pièces sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur un petit bosquet Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Bourguebus dans la communauté d'agglomération de CAEN LA MER, un village calme et agréable à seulement quelques kilomètres de Caen, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités urbaines. Construite en 2012, cette maison moderne de 104 m² habitables vous séduira par ses prestations de qualité et son terrain de 348 m². Caractéristiques de la maison : • Surface habitable : 104 m² • Surface du terrain : 348 m² • Année de construction : 2012 • Type : Maison mitoyenne • Chambres : 3 • Salle de bains : 1 • Salle d'eau : 1 • WC séparés : 1 • Cuisine : Ouverte, équipée et aménagée • Séjour lumineux : Avec accès direct au jardin • Chauffage : Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage • Volets électriques À l'intérieur : La maison est agencée de manière fonctionnelle avec un séjour spacieux, idéal pour recevoir, et une cuisine ouverte bien équipée comprenant de nombreux rangements et une grande surface de plan de travail. Vous y trouverez également 3 chambres à l'étage, une salle de bains moderne, ainsi qu'une salle d'eau au rez-chaussée. Le jardin de 348 m² ainsi que sa terrasse vous offre un espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille. Les atouts de la maison : • Très bon état général : Maison construite récemment avec des matériaux de qualité. • Exposition idéale : Bénéficiez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. • Jardin privatif clos : Exposition Sud-Est. Avec Abri de jardin. L'environnement de la commune de Bourguebus : Bourguebus est une petite commune du Calvados, très appréciée pour son calme et son cadre verdoyant. Elle se situe à seulement 15 minutes en voiture de Caen, permettant ainsi un accès facile à tous les services et infrastructures nécessaires à votre quotidien. La ville est desservie par les réseaux de bus Twisto et keolis. L'école maternelle et primaire de Bourguebus est à proximité, idéale pour les familles avec enfants. De plus, vous serez à proximité des principales routes qui mènent à la mer et à la campagne normande, parfait pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie également d'une belle accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique de Caen, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable, tout en restant préservé de l'agitation urbaine. Surface : 104 m² Prix du bien : 275000€ Consommation énergie primaire : 203.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyens (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou vous envoyer plus de photos . Agence immobilière et personne pas sérieuse s’abstenir .