Maison individuelle avec piscine

À vendre charmante maison d'environ 160 m² rénovée à l’intérieur et à l’extérieur. 

Située sur la rue principale de Gumbrechtshoffen, à 17 minutes d'HAGUENAU, 30 minutes de STRASBOURG 

La maison est sur un terrain de 800 m² entièrement aménagé, avec des matériaux de qualité : 

La cour a été réalisée avec de l'enrobé noir à chaud / pavage 

Des terrasses en dallage grès cérame, résine et travertin Gazon synthétique sur l'ensemble du terrain 

À l'intérieur de la dépendance, une piscine en béton avec liner soudé de 7,4x3,5m chauffée par une pompe à chaleur, construction en 2023. 

Dans le prolongement de la piscine, une terrasse couverte 

L'ensemble du terrain est clôturé, accès par un portail électrique 

La maison est sécurisée par un système de caméra, également par un système d'éclairage sur l'ensemble du terrain par détection de mouvements. 

À l'arrière de la dépendance, un carport pour deux véhicules 

À l’intérieur : 

*Au rez-de-chaussée : 

Une grande pièce à vivre d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte, toute équipée : four pyrolyse, frigo américain, plaque à induction, une hotte aspirante, ainsi que d’importants rangements. 

La pièce de vie permet d’accéder à la terrasse surélevée vue sur la piscine grâce à une baie vitrée 

Une chambre avec une salle d’eau qui peut être utilisée en chambre parentale 

Un WC avec lave main séparé 

*À l’étage : 

Une grande salle de bain de 15 m² avec une douche et une baignoire, double vasque 

Un WC séparé 

Une première chambre de 18 m² avec son dressing Une seconde chambre de 13 m² 

Une troisième pièce de 8 m² qui peut être utilisée pour une chambre d’enfant ou un bureau 

Et une dernière pièce d'environ 7 m² pour rangement ou salle de jeux

 Au sous-sol : 

Une pièce d'environ 80 m² entièrement carrelée, avec de nombreux rangements, 

Système de chauffage économique grâce à une pompe à chaleur ( installation en 2024)

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