Maison individuelle 7 pièces au cœur de Vinay

Maison individuelle 7 pièces au cœur de Vinay

Particulier vend belle maison individuelle au cœur de la ville de Vinay, à 2 pas de toutes les commodités.

La maison est très bien exposée et située dans un environnement résidentiel très calme.
Avec une surface habitable de 161 m² répartie sur deux niveaux, la maison offre un espace de vie confortable et bien agencé.

Au RDC (96 m²) :
- le salon/séjour (32 m²) est baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ; l’ensemble ayant été récemment rénové.
- 3 chambres (ou bureau)
- 1 salle d’eau avec baignoire
- 1 WC indépendant
- 1 buanderie

À l’étage (65 m²) :
- 2 chambres spacieuses (13 m² chacune), disposant chacune d’une salle d’eau avec douche, dédiée
- 1 salle de jeux / salon de 22 m²
- 1 WC indépendant

Le chauffage de la maison est principalement basé sur une cheminée avec insert avec récupération/ventilation d’air chaud pour l’étage.

Pour réduire et maitriser la consommation électrique, les menuiseries ont entièrement été remplacées et des panneaux photovoltaïques ont été installés avec un contrat de revente du surplus produit.

Piscine 8x4 sécurisée et couverte d’un abri coulissant sur rail et complétée d’une douche extérieure solaire

En complément :
- La maison est équipée de la fibre optique
- Dépendances pour rangement extérieur
- Abri bois
- 2 Terrasses couvertes pour profiter des journées trop ensoleillées
- 1 Grande Terrasse bois exposée au soleil
- Portier vidéo connecté

Le tout est édifié sur un terrain clos (avec un portail coulissant motorisé + portillon) de 1094 m² et arboré.

DPE : D
GES : A

Prix : 395.000 €