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57320 Filstroff

Maison individuelle 7 pièces

385 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 2 mai 2024 à 20:58
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    238 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    2008

À 25 mm du Luxembourg et 10 mm de l'Allemagne. 

Bus et parking gratuit à Perl, pour accéder au centre-ville, gare du Luxembourg. 

Très belle maison de +/- 180 m² habitable, fin de construction 2008, dans un lotissement calme, à proximité d'écoles maternelle et primaire.

 Maison individuelle de confort, de 180 m² de surface habitable, et +/- 238 m² de surface au sol, sur un terrain de 812 m². 

Un garage de 26 m² et un abri de jardin d'environ 20 m².

 Au RDC :

 - une agréable entrée (+/- 13 m²) qui distribue une chambre qui fait office actuellement de salle de soins ou bureau,

 -une salle de douche avec WC et hammam,

 -une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon séjour (+/- 38 m²), 

- une charmante véranda (+/- 32 m²) installée en 2005, de plain-pied sur une magnifique terrasse et son jardin clos et arboré orienté sud à la vue dégagée, 

— Une buanderie (+/- 6 m²) accessible de la cuisine et du garage (+/- 26 m²). 

À l'étage : 

- un dégagement (+/- 8 m²) distribue respectivement, 

- 3 belles chambres à coucher (+/- 15 m², +/-12 m² et +/- 13 m²), 

- une agréable salle de bains avec baignoire,

 - Un WC,

 — Un sympathique dressing (+/- 6 m²). 

La maison dispose également de trois emplacements de parking extérieurs, et 2 places au garage. 

Un total de 22.500 euros est déductible du prix de vente, pour le calcul des frais de notaire. 

Diagnostique énergétique :

 Classe D 

Émission de gaz B 6 KG CO2

Adresse: 57320 Filstroff
Ville: Filstroff
ID du programme : 435136
Prix : 385 000 €
Surface habitable: 238 m2
Surface loi carrez: 238 m2
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Date de construction: 2008
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur:
Les plus du bien:
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Sud
Surface : 238 m2
Surface loi carez : 238 m2
Surface totale : 812 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1GarageNon renseigné
1Abri de jardinNon renseigné
1EntréeNon renseigné
4ChambreNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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