BELLE MAISON POUR FAMILLE À BARSAC - Myimmoneeds
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33720 Barsac

BELLE MAISON POUR FAMILLE À BARSAC

372 500 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 16 avril 2024 à 11:03
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    166 m2
  • Etage du bien
    1er
  • Année de construction
    Non renseigné

Si vous recherchez tranquillité et confort, cette maison à 20 minutes de la rocade de Bordeaux (Barsac) est faite pour vous. 

 

Maison familiale (T7) chaleureuse et lumineuse, elle propose de beaux volumes : 

Au rez-de-chaussée :  une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour pour 42m², un cellier, wc séparés, 

un bureau et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. L' étage est composé de 3 chambres, une grande salle de bain, wc séparés, d'une grande pièce de 30 m2 à fort potentiel (actuellement salle de sport et télétravail) 

 

A l'extérieur : vous bénéficierez d'une double terrasse carrelée pour plus de 90m² avec une piscine creusée de 8 m x 4 m aménagée et sécurisée, 

le tout sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée. Dans le jardin pour partager de bons moments entre amis se trouve un barbecue en pierre. Côté confort: un chauffage au sol électrique, un insert à bois qui peut chauffer toute la maison, un tout à l'égout, un portail électrique équipent cette maison. 

 

Elle est raccordée à la fibre. La maison côté jardin n'a pas de vis-à-vis, de plus elle possède une vue panoramique sur nos belles vignes et un premier cru classé. 

 

La maison se situe à 5 min du péage d'autoroute, à 2 min de la gare (futur RER métropolitain) et 10 min des centres commerciaux de Langon ou de Podensac.

Situé dans la zone non inondable de Barsac.

 

 

Aucun bruit ne vient déranger le calme de cette maison. Un arrêt de bus pour le ramassage scolaire (collèges et lycées) se trouve à moins de 100 m de la maison. 

Au bourg du village situé à moins de 2 km, vous trouverez une école maternelle et primaire, un cabinet médical, dentiste, kinésithérapeute, une pharmacie, une boulangerie, une supérette, un coiffeur, un petit marché le dimanche...

Adresse: 33720 Barsac
Ville: Barsac
ID du programme : 449532
Prix : 372 500 €
Surface habitable: 166 m2
Surface loi carrez: 166 m2
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: 1er
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 5
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Disponibilité immédiate: Oui
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Non renseigné
Surface : 166 m2
Surface loi carez : 166 m2
Surface totale : 166 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1BureauNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1DressingNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

100 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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