Maison + grange

Très jolie maison avec sa grange dans le cœur de l'Aveyron. Idéal pour un projet d'autonomie ou pour vivre simplement au calme à la campagne. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour éventuellement rafraîchir la maison à son goût. Elle est habitable en l'état et même très confortable. Le toit a été refait en partie et révisé en décembre 2024. Les menuiseries double-vitrage et volets en alu ont été refaits fin 2024. La maison est au chauffage au bois (cuisinière) et dispose de radiateurs électriques en appoint dans chaque pièce. Les murs sont très épais, et de plus l'isolation de la cuisine et des combles a été réalisée récemment. La maison dispose d'un très bon ensoleillement : elle est exposée sud-ouest, c'est idéal pour des panneaux solaire qui peuvent être subventionnés. Il y a 3000 m2 de terrain au calme loin de la route dans un hameau sans vis-à-vis . La maison dispose aussi d'une cave et d'un grenier. La grange sur 2 niveaux de 150 m2 est en bon état, elle est raccordée au réseau électrique, la charpente est bonne et le toit est à révisé. Il y a un puits et de nombreux arbres fruitiers sur le terrain. Cette propriété au grand potentiel vous permettra de réaliser de nombreux projets. Elle est située à 15 minutes de Cassagnes-Begonhès, à 20 minutes de Naucelle et à 40 minutes de Rodez ou Albi. Agences s'abstenir, merci.