MAISON GRAND CONFORT, sans travaux à prévoir 90 + 24 m2, proche de toute commodité SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE - Myimmoneeds
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86600 Lusignan

MAISON GRAND CONFORT, sans travaux à prévoir 90 + 24 m2, proche de toute commodité SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE

210 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 14 mai 2024 à 15:07
  • Chambres
    2
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    90 m2
  • Etage du bien
    Surélevé
  • Année de construction
    Non renseigné

Maison grand confort 90 m² + studio 24 m² sur terrain clos et arboré 2500 m², très bien entretenue ! 

 

Au rez-de-chaussée : 

- une entrée avec placard,

 - un salon/séjour de 25 m², 

- une cuisine aménagée, équipée, de 10 m², 

- une véranda chauffée de 15 m²,

 — Une terrasse bois avec stores motorisés. 

 

Au demi-niveau supérieur : 

- un palier avec placard, 

- 2 chambres de 12 et 11 m²,

 - une salle d'eau avec douche, 2 vasques et meubles, 

— Un WC séparé.

 

 Au demi-niveau inférieur :

 - un garage avec porte motorisée,

 - un espace chaufferie pour la pompe à chaleur 2023, 

- une pièce de 6,5 m², 

— Une cave de 5 m². 

 

Possibilité d'aménager en chambre si besoin, car il existe un autre garage. 

 

Une dépendance avec : 

- un studio 24 m², avec salle d'eau : douche, lavabo, WC,

 - un garage avec porte motorisée, un atelier, un grenier, 

— Un appentis.

 

 Un puits. 

Un 2ème portail avec son parking (utilisé pour un camping-car et alimenté électriquement).

 

 Les plus :

 - portail électrique avec interphone, portillon avec digicode, 

- 2 garages avec portes électriques,

 - cour goudronnée, permettant plusieurs stationnements,

 - huisseries PVC double vitrage récent, 

- volets roulants électriques et programmables,

 - moustiquaires à toutes les fenêtres et portes-fenêtres, 

- alarme (caméras, détecteurs d'ouverture des portes, détecteurs de mouvement),

 - fibre optique,

 - conduit cheminée existant, 

- terrain clos, arboré, arbres fruitiers, terrain suffisamment grand pour y construire une piscine à l'abri des regards, 

- pas de voisinage,

 — Nombreux commerces et services à 500m. 

- Lusignan fait partie de Grand-Poitiers.

Adresse: 86600 Lusignan
Ville: Lusignan
ID du programme : 452119
Prix : 210 000 €
Surface habitable: 90 m2
Surface loi carrez: 90 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Disposition: Triplexe
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Emission de gaz à effet de serre: 5
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Excellent état
Les plus du bien: Agencement Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Central
Énergie: Pompe à chaleur
Accès: Individuel

VUE
Vue: Panoramique
Jardin
Exposition: Sud
Surface : 90 m2
Surface loi carez : 90 m2
Surface totale : 2500 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
1Salon25
1Cuisine10
1Véranda15
1Terrasse24
2Chambre12
2Salle de douche9
2ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

100 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

H

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