Grande maison familiale

Située à Saint Germainmont à 30 minutes de Reims et 20 minutes de Rethel dans un lotissement très calme sans vis à vis avec vue sur les bois. Maison de plain-pied lumineuse et spacieuse idéale pour une famille. Dans la commune, vous trouverez des commodités telles que le pôle scolaire, le pôle médical, boulangerie, pharmacie, garages, restaurant, nourrices.

A 8km Asfeld avec Carrefour, le collège, les bar, tabac, coiffeuses, et bien d'autre encore.

 Construite sur une parcelle de 1055 m², cette maison de plain-pied vous propose :

 - une entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, le tout environ 41m2

 - Le coin nuit dessert une suite parentale de 50 m² avec salle de bain et dressing et 3 chambres (10/10.4/11m2). Une deuxième salle de bain, douche, baignoire double vasque et WC complète ce bien. Sous-sol complet avec salle de loisirs (possible de faire un garage). 

Maison avec pompe à chaleur réversible de 2021 et poêle à granulés pour les soirées d'hiver. Fenêtres double vitrages, volets électriques. Télécommande SOMFY Adoucisseur. Espace terrasse 75 m² pour les moments conviviaux à l'extérieur, piscine chauffée, le tout sur un beau jardin clos. 

À voir Absolument.

 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025

 Consommation énergétique 153 kWh/m2/an. 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 € et 2200 €/an sur année 2022, 2023, 2024, abonnements compris. Classe énergétique : C Ges : A