Maison familiale, 5 chambres, grand jardin - Myimmoneeds
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53810 Changé

Maison familiale, 5 chambres, grand jardin

315 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 5 avril 2024 à 11:30
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    145 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 3
  • Année de construction
    Non renseigné

Cause déménagement, je vends une maison spacieuse et familiale située à Changé rive gauche, dans un quartier calme et résidentiel.

 145 m² habitables + grenier et sous-sol complet de plus de 90 m².

 Terrain de 868 m².

 5 chambres dont une chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle de douche privative. 

Une autre salle de bain à l'étage. 

WC séparés à chaque niveau. 

Exposée sud, construction traditionnelle et de qualité de 1980.

 Maison très saine, ardoises naturelles, double vitrage, DPE C.

 Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour cuisine ouverte et équipée de 30 m² donnant sur un balcon ensoleillé et la verdure, et d'un salon sur parquet de plus de 17 m² avec sa belle cheminée en marbre. Possibilité de réunir facilement les deux pièces.

 Deux chambres au rez-de-chaussée et trois à l'étage ainsi qu'un deuxième coin salon, lecture ou jeux vidéos. Beaux volumes, fonctionnels, avec potentiel d'aménagement supplémentaire (grenier avec velux et grand sous-sol en rez-de-jardin avec fenêtres) Atelier de bricolage, cave à vin, potager, arbres fruitiers… 

Maison en bon état, pas de gros travaux à prévoir (déco à rafraîchir selon vos goûts). 

Les + de la maison :

 - Exposition séjour, balcon et jardin sud 

- Chaudière gaz à condensation de 2022 

- Fibre 

- Double garage et plusieurs places de parking sur la parcelle

 

 - Porte de garage électrique

 - Environnement très calme 

- Jardin bordé d'un chemin piétonnier qui mène aux bords de la Mayenne 

- Bus à moins de 5 minutes à pied pour rejoindre Laval directement

 - Voisinage très sympathique

 - Commerces à proximité La jolie commune de Changé, banlieue prisée de Laval, est très agréable et dynamique.

 Les + de la commune : 

- Écoles maternelle et élémentaire (public et privé) 

- Accès collège et lycée faciles avec le bus

 - Belles promenades au bord de la Mayenne qui permettent de rejoindre Laval à pied ou en vélo 

- Médecins, dentistes, kinés… 

- Tous commerces

 - Nombreuses associations culturelles et sportives 

- Bibliothèque 

Terrains de sport En bref, idéal pour une vie de famille au calme, avec de l'espace et proche de tout. 

Vente entre particuliers uniquement Maison estimée par agences DPE C

 Contact par téléphone ou mail 

Adresse: 53810 Changé
Ville: Changé
ID du programme : 447729
Prix : 315 000 €
Surface habitable: 145 m2
Surface loi carrez: 145 m2
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 3
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 100
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Indice énergétique: 100 kWh/m²a
Classe énergétique: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 145 m2
Surface loi carez : 145 m2
Surface totale : 868 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
5ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1Salle de doucheNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1EntréeNon renseigné
2SalonNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

100 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

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G

H

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