Maison et chai au cœur du village - Myimmoneeds
Résultat de votre recherche
17940 Rivedoux-Plage

Maison et chai au cœur du village

795 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 2 avril 2024 à 16:27
  • Chambres
    4
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    137 m2
  • Etage du bien
    Rez-de-chaussée / 1
  • Année de construction
    1960
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 137 m²
  • Terrain 375 m²
  • 5.803 € le m²

Ensemble de 2 maisons proche de tous commerces, à proximité immédiate de la plage, du port et du pont de l'île de Ré.

Façade classée, de 137 m2 habitables sur une parcelle de 375 m2.

Dans une petite rue au calme et à sens unique, le portail s'ouvre sur une grande cour plein sud, la disposition des bâtiments s'orchestre autour de la cour.

A gauche un chai de 62 m2 avec un étage. Face au portail un préau de 21 m2, à côté un bureau de 9 m2 . Puis face au chai une maison de plain-pied de 63 m2 avec à l'arrière son jardin de 80 m2.

L'ensemble est en zone UAA, non inondable et sans vis à vis.

Le chai : réhabilité en 2020, au rez-de-chaussée, cuisine et salon sur cour, baie vitrée. Salle d'eau et wc séparés. Un petit escalier en bois mène aux deux chambres lumineuses sur plancher (étanchéité sonore sur hourdi en béton) murs en bois et pierre avec hauteur sous plafond. Pompe à chaleur et radiateurs électriques dans les chambres.

Une activité de location à l'année ou saisonnière permet des revenus immédiats.

Dans la cour 2 stationnements possibles. Un mimosa, un pied de lavande et un mûrier.

La maison de plain-pied a une cuisine indépendante de 12 m2, un salon sur cour, une salle à manger sur jardin , une salle d'eau/wc.
Deux chambres sur jardin arboré (mimosa, 2 oliviers, une vigne, des bambous).

Un grenier pour les rangements fait la surface de la maison avec un escalier pliant.
La toiture est neuve et l'isolation faite en 2020.
Chauffage poêle à bois et électrique (en complément si besoin).

Tout peut se faire à pied : plages, port, restaurants, mairie, office de tourisme, cabinet médical pluridisciplinaire. Pistes cyclables et bois classé à 300 m de la maison.

Le village de Rivedoux, vivant toute l'année est prisé pour son cachet et sa proximité avec le pont (accès rapide sans embouteillage en été).

Visites sur rendez-vous

De préférence entre 11h et 18h, merci

Fibre mise en place

 

Adresse: 17940 Rivedoux-Plage
Ville: Rivedoux-Plage
ID du programme : 446112
Prix : 795 000 €
Surface habitable: 137 m2
Surface loi carrez: 137 m2
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Rez-de-chaussée
Nombre étages immeuble: 1
Date de construction: 1960
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: À rafraîchir
Les plus du bien: Lumineux
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Oui
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Poêle
Énergie: Electrique
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Dégagée
Exposition: Sud
Surface : 137 m2
Surface loi carez : 137 m2
Surface totale : 375 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1BureauNon renseigné
2CuisineNon renseigné
2SalonNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
2ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

Contactez le propriétaire

Contactez-moi

Vous pouvez répondre aux messages privés depuis la page "Boîte de réception" de votre compte utilisateur.

Plans d'étage

Avis sur les biens

Vous devez Connexion afin de poster un avis

Annonces similaires

1/3 Maison familiale Isle proche Limoges

295 000 €
Maison avec de beaux volumes.  Idéale pour famille. Proche Limoges. École, collège, b [plus]
Maison avec de beaux volumes.  Idéale pour famille. Proche Limoges. École, collège, bus accessibles à pied. Ni [plus]
6 2 190 m2détails
Particulier
3

MAISON 4 PIÈCES à BEAUNE

225 000 €
 Maison dans le quartier calme proche du centre-ville.    Elle est composée [plus]
 Maison dans le quartier calme proche du centre-ville.    Elle est composée au RDC d’un salon/ [plus]
3 1 83 m2détails
Particulier

Appartement F3 64,5m2 Varennes-sur-Seine

149 000 €
Bel appartement F3 de 64,5 m² dans le centre-ville de Varennes-sur-Seine. Il se compose de [plus]
Bel appartement F3 de 64,5 m² dans le centre-ville de Varennes-sur-Seine. Il se compose de : Salon / salle à manger [plus]
2 1 64 m2détails
Particulier

Comparer les annonces

Leignel Martine