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89190 Courgenay

Maison entièrement rénovée à vendre

259 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 29 mars 2024 à 13:58
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    180 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    1960

Tout proche sortie A5 direct Paris, maison idéale pour loger 2 familles. 

Située à proximité des commerces et à 25 minutes de Sens, à 6 minutes de Villeneuve l’Archevêque, elle est composée de 2 parties habitation. 

Une première maison entièrement rénovée comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un grand séjour de 35 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

 À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC.

 Sous-sol compartimenté. 

Une seconde habitation comprend une pièce de vie (cuisine – séjour) une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier de 60 m² est aménageable (trémie et escalier déjà existant). 

Nombreuses dépendances : 

Atelier – chaufferie 39 m², écurie 32 m², grange 140 m², un appentis de trois travées pour camping-car et voitures. La maison a été rénovée en 2021 par des professionnels, toitures, huisseries avec domotique ainsi que sur la gestion de la chaudière à granulés de cinq tonnes neuve, électricité entièrement refaite, isolations des combles et des murs intérieurs, plomberie entièrement refaite et assainissement collectif.

 Possibilité de faire des gites ou chambres d’hôtes.

 

 Terrain clos 1116 m² 

Surface habitable : 180 m² 

Surface du terrain : 1116 m² 

 

RDC 

Entrée : 4.05 m²

 Surface Séjour : 35 m² 

Cuisine : 18.19 m²

 Arrière-Cuisine : 6.43 m²

 Salle d'eau - WC : 8.36 m² 

 

Étage 

Chambre - 1 : 21.52 m²

 Chambre - 2 : 10.53 m² 

Chambre - 3 : 12.70 m² 

Salle de bains – douche – WC : 9.94 m²

 

 Maison 2

 Entrée - : 10 m² Cuisine – séjour : 40 m² 

Salle d'eau : 2.4 m²

 WC : 1.5 m² Grenier : 62 m²

 

 Atelier – chaufferie : 39 m²

 Écurie : 32 m² 

Grange : 135 m² 

 

Appentis : 90 m²

Adresse: 89190 Courgenay
Ville: Courgenay
ID du programme : 446825
Prix : 259 000 €
Surface habitable: 180 m2
Surface loi carrez: 180 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1960
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 15
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Granulé de bois
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 180 m2
Surface loi carez : 180 m2
Surface totale : 1116 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1EntréeNon renseigné
2CuisineNon renseigné
2SalonNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
3ToilettesNon renseigné
4ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

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