Maison en pierre rénovée de 305m2 avec parc arboré sur 1,4 hectare

Découvrez cette charmante maison en pierre de 305 m², alliant authenticité et rénovation récente, située dans un cadre bucolique sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes des plus beaux sites de la région.

Description : 

• Surface habitable : 130 m² en deux parties (longère + ancienne grange avec étage). • Aménagement intérieur :

 • 2 chambres,

 • Salon, salle à manger,

 • Cuisine récente

, • Salle de jeux,

• Salle de bain moderne. 

• Annexes : 

• Deux vérandas de 20 m² chacune, 

• Garage spacieux de 60 m²,

 • Terrasse de 20 m². 

• Éléments supplémentaires : 

• Un puits en pierre rénové, 

• Surface rénovée à neuf : 110 m². 
 

Terrain :

 • Parcelle de 14 235 m² (1,4 hectare).

 • Parc arboré avec de nombreux arbres fruitiers : 2 pommiers, 3 poiriers, 3 figuiers, 3 cerisiers récemment taillés. 

• Présence régulière de chevreuils et cervidés dans un environnement calme et naturel. 
 

Travaux réalisés :

 • Assainissement, menuiseries en aluminium avec double vitrage, isolation, Placo, peintures, sols. •

 Chauffage, électricité, plomberie, toiture, salle de bain, cuisine. 

• Création d’ouvertures à l’étage et aménagements extérieurs (terrasse, puits). 

Localisation 

: • À 5 minutes de Mauzac et du magnifique cingle de Trémolat

, • 10 minutes de Lalinde, 

• 25 minutes de Bergerac et de son aéroport.

Les plus : 

• Aucun vis-à-vis, idéal pour profiter d’une tranquillité totale, 

• Charme de la pierre et confort moderne,

 • Environnement naturel exceptionnel.

 Un bien rare dans un cadre idyllique, idéal pour

 les amoureux de la nature ou pour un projet de résidence secondaire.

 Pour plus d’informations ou de photos, contactez-moi par message.