Belle maison 5 chambres avec terrain et piscine - IDEAL FAMILLE - Myimmoneeds
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47190 Lagarrigue

Belle maison 5 chambres avec terrain et piscine – IDEAL FAMILLE

285 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 26 janvier 2024 à 13:27
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    150 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

MAISON CONTEMPORAINE avec piscine. 

Sur les coteaux, à 3 mn de la gare d'Aiguillon (47) et 10 mn de l'autoroute. 

285 000 Euros. 

Maison à l'équipement moderne avec vue imprenable située dans un cadre arboré au calme à 3 minutes des écoles et commerces. 

Elle dispose :

  • d'un très grand espace de vie lumineux avec insert, 
  • d'une cuisine indépendante de marque Schmidt, récente et haut de gamme, 
  • de 4 chambres, 
  • 2 salles d'eau
  • un bureau, 
  • buanderie et cellier, 

complétée par deux garages, 

remise, parking conséquent. 

Terrain clôturé de 2000m2, piscine avec dôme de 10m sur 5 au chlore. 

Ensemble très bien entretenu. 

Beaucoup d'éléments de moins d'un an. Fenêtres PVC (Tryba) avec moustiquaires et volets roulants électriques. 

Isolation thermique de haute qualité. 

Chauffage par pompes à chaleur réversibles. Présence d'un insert à bois.

Habitable de suite. 

Décoration éventuellement à mettre à votre goût. 

Pas de frais d'Agence.

 

DPE réalisé en mars 2022 : D 

Maison très bien isolée thermiquement, la note D est due au fait qu'il y a des convecteurs encore en place, mais qui ne sont pas utilisés puisqu'une pompe à chaleur a été installée.

Consommation électrique à l'année : environ 1200€

Taxe foncière 2023: 1286 Euros.

Adresse: 47190 Lagarrigue
Ville: Lagarrigue
ID du programme : 395350
Prix : 285 000 €
Surface habitable: 150 m2
Surface loi carrez: 150 m2
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 15/03/2022
Consommation énergétique: 191
Emission de gaz à effet de serre: 8
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Oui
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 191 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Pompe à chaleur
Accès: Individuel

VUE
Vue: Dégagée
Campagne, Jardin, Verdure, Ville
Exposition: Sud - Ouest, Ouest
Surface : 150 m2
Surface loi carez : 150 m2
Surface totale : 2000 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
4ChambreNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
2GarageNon renseigné
1ParkingNon renseigné
1BureauNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

191 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

F

G

H

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