Belle maison 5 chambres avec terrain et piscine – IDEAL FAMILLE

MAISON CONTEMPORAINE avec piscine. 

Sur les coteaux, à 3 mn de la gare d'Aiguillon (47) et 10 mn de l'autoroute. 

285 000 Euros. 

Maison à l'équipement moderne avec vue imprenable située dans un cadre arboré au calme à 3 minutes des écoles et commerces. 

Elle dispose :

• d'un très grand espace de vie lumineux avec insert, 
• d'une cuisine indépendante de marque Schmidt, récente et haut de gamme, 
• de 4 chambres, 
• 2 salles d'eau
• un bureau, 
• buanderie et cellier, 

complétée par deux garages, 

remise, parking conséquent. 

Terrain clôturé de 2000m2, piscine avec dôme de 10m sur 5 au chlore. 

Ensemble très bien entretenu. 

Beaucoup d'éléments de moins d'un an. Fenêtres PVC (Tryba) avec moustiquaires et volets roulants électriques. 

Isolation thermique de haute qualité. 

Chauffage par pompes à chaleur réversibles. Présence d'un insert à bois.

Habitable de suite. 

Décoration éventuellement à mettre à votre goût. 

Pas de frais d'Agence.

DPE réalisé en mars 2022 : D 

Maison très bien isolée thermiquement, la note D est due au fait qu'il y a des convecteurs encore en place, mais qui ne sont pas utilisés puisqu'une pompe à chaleur a été installée.

Consommation électrique à l'année : environ 1200€

Taxe foncière 2023: 1286 Euros.