Maison Ecoresponsable - Myimmoneeds
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30900 Nîmes

Maison Ecoresponsable

415 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 1 février 2024 à 08:36
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    150 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Cette maison atypique est pensée pour la qualité de la vie en intégrant l'espace et l'écologie. 

Tous les déplacements sont possibles à vélo depuis ce quartier de l'Alouette situé à 5 minutes du centre-ville à vélo. 

Le quartier donne idéalement un accès à l’autoroute, à la ville, aux Cévennes par la route de Sauve ou par la route d’Alès. 

Cette maison possède beaucoup de cachet et bénéficie d'une situation très calme et protégée. 

La maison est lumineuse et offre en particulier un espace vie de 50 m² donnant sur une grande terrasse de 60 m² avec cuisine ouverte. 

Ce beau salon, les extérieurs et la possibilité d’accueillir plusieurs véhicules invités promettent de beaux moments de convivialité.

 Un premier niveau de 110m² avec deux belles chambres, Salle de bain et toilettes séparées, dressing, cellier donne sur l'étage. 

Les combles aménagés offrent plus de 80m² de plancher pour une surface exploitable d’environ 50 m². 

Cet étage ajoute une belle chambre et un grand espace de créativité, salle de jeu, de yoga par exemple et une deuxième salle d’eau pour les temps de réceptions…

 L’aménagement à faire permet de nombreux rangements. 

En plus des 3 chambres et de l’atelier créatif (yoga…,), le sous-sol accueille un garage double et des dépendances (au total 85 m²), Le terrain d'environ 600 m² est réparti en deux espaces verts et une grande terrasse. 

Le chauffage et l'eau chaude fournis sont par une chaudière à granulés. 

De magnifiques radiateurs en fonte offrent un grand confort en hiver. 

L'espace nuit a été pensé pour être neutre électriquement et toutes les autres pièces ont des prises réseau pour éviter les ondes et améliorer la vitesse de connexion. 

L’accès à la fibre est possible. 

La maison bénéficie d'une très bonne isolation (ITE), de panneaux solaires en autoconsommation et revente du surplus (contrat jusqu'en 2038), d'une réserve d'eau de plus de 10 m³ à activer.

 Tout cela participe à une économie d’énergie importante et donc une économie de fonctionnement. 

Après le temps d’attente d’une première vente, vous pourrez profiter de cette maison suite à la caducité du compromis. 

À environ 2700€/m², vous aurez le cachet et la possibilité de donner votre patte à cette maison. 

Diagnostics réalisés le 23 janvier 2023 ; DPE B (109 kwh/m²/an) ; 

Classe GES A (3g) ; le bien n'est pas situé dans une zone à risque

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883€ et 1100€ par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 

Vous bénéficierez aussi d’une taxe foncière très abordable.

Adresse: 30900 Nîmes
Ville: Nîmes
ID du programme : 402578
Prix : 415 000 €
Surface habitable: 150 m2
Surface loi carrez: 150 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 5
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 1
Consommation énergétique: 75
Emission de gaz à effet de serre: 5
Exterieur: Terrasse
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 75 kWh/m²a

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur
Énergie: Granulé de bois
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 150 m2
Surface loi carez : 150 m2
Surface totale : 512 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1TerrasseNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
6ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1DressingNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
1GarageNon renseigné

Certificat Energétique

Information non communiquée

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