Maison de ville aux Lilas avec toit-terrasse, BBC, rénovée en 2016

Située avenue Pasteur aux Lilas, à 100 m de Paris. Transports et quartier : - Métro : 5 mn à pied des stations mairie et porte des Lilas (métro 11) - Tram : 6 mn à pied de la station porte des Lilas (3B) - Bus : devant la porte (115 à une station de la porte des Lilas) Tous commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied. Possibilité de parking couvert à proximité. Aucun vis-à-vis. Description des espaces (80 m² habitables + cave 9 m²) : - Rez-de-chaussée : pièce à vivre ouverte de 30 m² avec entrée, cuisine et salon, exposée est/sud-ouest, - Au 1er étage : suite parentale avec douche de 15 m², salle de bains avec toilettes, - Au 2ème étage : 2 chambres de 9 m², toilettes, - Au dernier niveau : mezzanine ouverte de 10 m² (possibilité de fermer et de créer une 4ème chambre), toit-terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, - Au sous-sol : cave de 9 m² (non comptée dans la surface de la maison). Rénovation lourde en 2016 par architecte et entreprise spécialisée selon critères bioclimatiques et BBC (isolation par l'extérieur, ventilation double flux, ouvertures au sud, menuiseries performantes...). Consommation énergétique électrique réelle (factures à l'appui) inférieure à 100 kW/m²/an, correspondant à un classement effectif B, mais le mode de calcul actuel des diagnostics énergétiques actuels ne le prend pas en compte. Chauffage électrique par le sol, eau chaude par ballon électrique. Professionnels : MANDATS DE RECHERCHE UNIQUEMENT