Maison de ville aux Lilas avec toit-terrasse, BBC, rénovée en 2016 - Myimmoneeds
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93260 Les Lilas

Maison de ville aux Lilas avec toit-terrasse, BBC, rénovée en 2016

625 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 17 mars 2023 à 10:35
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    80 m2
  • Etage du bien
    2ème / 1
  • Année de construction
    Non renseigné
Située avenue Pasteur aux Lilas, à 100 m de Paris. Transports et quartier : - Métro : 5 mn à pied des stations mairie et porte des Lilas (métro 11) - Tram : 6 mn à pied de la station porte des Lilas (3B) - Bus : devant la porte (115 à une station de la porte des Lilas) Tous commerces et écoles à moins de 5 minutes à pied. Possibilité de parking couvert à proximité. Aucun vis-à-vis. Description des espaces (80 m² habitables + cave 9 m²) : - Rez-de-chaussée : pièce à vivre ouverte de 30 m² avec entrée, cuisine et salon, exposée est/sud-ouest, - Au 1er étage : suite parentale avec douche de 15 m², salle de bains avec toilettes, - Au 2ème étage : 2 chambres de 9 m², toilettes, - Au dernier niveau : mezzanine ouverte de 10 m² (possibilité de fermer et de créer une 4ème chambre), toit-terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, - Au sous-sol : cave de 9 m² (non comptée dans la surface de la maison). Rénovation lourde en 2016 par architecte et entreprise spécialisée selon critères bioclimatiques et BBC (isolation par l'extérieur, ventilation double flux, ouvertures au sud, menuiseries performantes...). Consommation énergétique électrique réelle (factures à l'appui) inférieure à 100 kW/m²/an, correspondant à un classement effectif B, mais le mode de calcul actuel des diagnostics énergétiques actuels ne le prend pas en compte. Chauffage électrique par le sol, eau chaude par ballon électrique. Professionnels : MANDATS DE RECHERCHE UNIQUEMENT

Adresse: 93260 Les Lilas
Ville: Les Lilas
ID du programme : 257268
Prix : 625 000 €
Surface habitable: 80 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien:
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: 2ème
Nombre étages immeuble: 1
Nbre de lots de la Co-propriété: 1
Disposition: Triplexe
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 2022-05-10
Emission de gaz à effet de serre: B
Exterieur: Toit terrasse
Vue:
Cuisine: Cuisine américaine
Etat général: À rafraîchir
Les plus du bien: Traversant
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 1
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 80 m2
Surface loi carez : Non renseigné
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
Non renseigné

Certificat Energétique

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