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74270 Frangy

Maison de Ville

498 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 3 février 2025 à 17:09
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    197 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 3
  • Année de construction
    1920

Ravissante maison rénovée pleine de caractère au cœur de Frangy, petite ville idéalement située sur les axes qui mènent à Annecy, Genève et Bellegarde. 

La maison est à proximité des commerces, crèches, école et collège. 

La superficie est de 197 m² habitable qui sont répartis sur 3 niveaux. 

L'entrée offre de nombreux rangements et un magnifique sol en travertin ; une cuisine spacieuse séparée et entièrement équipée ainsi qu'un coin bar. 

Dans le prolongement, un salon spacieux et lumineux donnant sur une terrasse couverte de 30 m² qui surplombe le jardin. 

 

Au niveau 1: 3 grandes chambres avec de nombreux rangements et une salle de bain moderne et fonctionnelle. 

 

Niveau 2 : Un espace exploitable d'environ 60 m² avec 4 pièces déjà existantes mansardées avec des Jacobines et au-dessus un grenier d'environ 35 m². 

 

Un sous-sol de plus de 70 m² avec buanderie et chaufferie accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur de la maison.

 

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récemment installés. 

Le terrain d'environ 400 m² dispose d'un atelier sous la terrasse. 

Une magnifique maison de ville avec de nombreux atouts, des grands volumes et des caractéristiques uniques.

 La maison a été rénovée de façon à ne pas la dénaturer, un subtil mélange de moderne et d'ancien, ce qui fait tout son charme. 

Date diagnostic énergie : 29/03/2024 

De particulier à particulier

Address: 74270 Frangy
City: Frangy
ID du programme : 555340
Price: 498 000 €
Property Size: 197 m2
Surface loi carrez: 197 m2
Pièce(s): 9
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 3
Date de construction: 1920
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 9
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 197 m2
Surface loi carez : 197 m2
Surface totale : 400 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
3ChambreNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1BuanderieNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

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G

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