Maison de village de 176m2

Maison de village à rénover 
176 m² habitables + 42 m² d’extension – Jardin de 136 m² – sur parcelle de 318 m²

 Située au cœur de Lamarche-sur-Saône, cette maison de village pleine de charme et de potentiel est idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif.

Édifiée sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable de 176 m², à rénover selon vos envies. Une extension de 42 m², attenante à la maison, peut être aménagée en espace de vie supplémentaire, en cuisine d’été, en pool house ou pour toute autre envie.

 Le terrain de 318 m² comprend un agréable jardin de 136 m², piscinable, parfait pour profiter des beaux jours.

Les plus : 

• Travaux de gros œuvre déjà réalisés : toiture révisée, structure et charpente saine 

• Rénovation intérieure à prévoir, avec un fort potentiel d’aménagement 

• Extension polyvalente (cuisine d’été, pool house, atelier...) 

• Terrain piscinable

• Emplacement calme et agréable dans un village dynamique comprenant tous les commerces de proximité, ainsi que les écoles. 

Une opportunité rare : Créez une maison à votre image, sans les contraintes des gros travaux.

 Un investissement judicieux : le marché immobilier de Lamarche-sur-Saône est en pleine croissance, avec une hausse de 30 % des prix sur les 5 dernières années.

 Une opportunité de valoriser votre patrimoine. 

Prix : 155.000€