Maison de village 6 pièces

Charmante maison en briques alliant authenticité et confort moderne, idéale pour les amateurs de vieilles pierres et de belles rénovations. 

**Caractéristiques principales :** 

- Salon chaleureux avec poêle à granulés (29m²) 

- Cuisine spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger (espace cuisine + salle à manger = 31m²) 

- 4 chambres spacieuses (18 à 24m²) dont 2 avec salle d’eau 

- Salle de bain à aménager (9,5 m²) 

- Garage de 13 m² 

**Atouts :** 

- Appartement T2 indépendant de 31 m², loué 350 €/mois CC 

- Charme de l’ancien : poutres apparentes et murs en briques 

- Chauffage central via le poêle à granulés 

- Localisation idéale proche des commodités, écoles, transports en commun, commerces (dont boulangerie), médecin, City stade, club de tennis et départ de randonnées. 

**Informations supplémentaires :** 

- Surface : 200 m² 

- Prix : 270 000 € 

- DPE : 151 kWh/m²/an (Diagnostic du 21/05/2024) 

- Estimation des dépenses énergétiques : 940 € à 1 310 €/an (indexées sur 2021)

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