Maison de village idéale famille

Située dans le charmant village de Buzet-sur-Tarn (31660), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, à proximité des commerces locaux et des écoles. 

Idéalement placée à seulement 5 min de l’accès de l’autoroute, 20 min de Toulouse et 30 min d’Albi.

Dotée d'une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 178 m², cette maison de village entièrement rénovée possède un petit jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur privatif appréciable. 

De plus, des places de parking garantissent un stationnement facile devant la maison.

À l'intérieur, cette maison sur trois niveaux propose au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placard, un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. 

Un cellier, une buanderie et un WC. 

Au premier étage : deux chambres de 13 et 14m², un dressing et une salle d'eau avec WC.

 Et enfin des combles aménagés offrant une pièce de 18m².
L’espace est optimisé pour une vie de famille, avec de belles perspectives d'aménagement. 

Aucun travaux à prévoir, rénovation de qualité : chaudière à condensation, climatisation, isolation, double vitrage, terrasse couverte…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €

Surface : 125 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025

Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 384 € et 1 872 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).