Maison de village 134 M2

Situé en centre du hameau du theix sur la commune de Malleret-Boussac et à 7 km de la ville de boussac.
Spacieuse maison de village de 134 m² +50 m² aménageable en salon, parfait pour une grande famille qui souhaite profiter d'espace vert à la campagne.
Cette grande maison en pierre du début du 19ème pleine de cachet offre de beaux volumes ainsi que d'une grande grange fermée, sol béton, d'une autre petite maison (photo) et petite dépendance.
Cette propriété bénéficie d'un beau terrain attenant à la maison et une vue dégagée pour profiter de belles journées ensoleillées + un verger (photo).
Cuisine équipée, petit salon avec grande baie vitrée, possibilité de créer un salon supplémentaire de 25 m² sur ce même niveau, une chambre avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire.
Au 1er étage un couloir desservant 3 chambres et salle de bain avec douche et WC, 2em étage une grande chambre, autre comble aménageable. 

Toutes les huisseries sont en double vitrage, électricité aux normes, fosse septique à épandage aux normes.
Informations complémentaires : chauffage bois au RDC qui permet de chauffer aussi le premier étage + plus radiateur électrique ds les chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géographique www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025