Villa de type T4 de 110m² + T2 meublé de 45m² tout en plein-pied - Myimmoneeds
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34230 Bélarga

Villa de type T4 de 110m² + T2 meublé de 45m² tout en plein-pied

435 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 27 avril 2024 à 11:23
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    155 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Vends cause mutation : 

Charmante villa de plain-pied de type 4 de 110 m² sur terrain de 650 m² avec terrasse double, coin barbecue, piscine au sel avec PH automatique, boulodrome coin étendage  + 

Un appartement de type 2 de 45 m² tout équipé prêt à louer en RBnB ou à la semaine ou à l'année en LMNP 

(rapport locatif très intéressant pour un complément de revenu rapide lors de l'acquisition du bien).  
Les biens sont équipés de panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de baisser considérablement la facture d'électricité : rapport annuel de 495 euros de revente directe de surplus au fournisseur d'électricité

Ballon thermodynamique pour le T4  (classe A-A) et ballon d'eau chaude sanitaire basse consommation pour le T2 (classe A-B). Climatisation réversible pour le T2 et Gainable pour le T4. 

Adresse: 34230 Bélarga
Ville: Bélarga
ID du programme : 447977
Prix : 435 000 €
Surface habitable: 155 m2
Surface loi carrez: 155 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Nombre étages immeuble: 1
Disposition: 1 Niveau
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 27/10/2023
Consommation énergétique: 50
Emission de gaz à effet de serre: 1
Exterieur:
Cuisine: Cuisine américaine
Etat général: Bon état
Les plus du bien: Climatisation Espace extérieur Lumineux Traversant
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Oui
Salle d'eau: 2
Indice énergétique: 50 kWh/m²a
Classe énergétique: A

CHAUFFAGE
Appareil: Climatisation
Énergie: Solaire, Pompe à chaleur
Accès: Individuel

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud - Ouest
Surface : 155 m2
Surface loi carez : 155 m2
Surface totale : Non renseigné
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1Salon50
3ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1SalonNon renseigné
1ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné

Certificat Energétique

A+

50 kWh/m²a | Votre classe énergétique A

A

B

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