Maison de type béarnaise de 1999

Maison de type béarnaise de 1999, sur terrain de 1000 m² au cœur d'un petit village calme, à 12 mn de l'aéroport de Pau.

 L'école, les ramassages scolaires et l'espace de jeux municipal (City-stade, terrains de pétanque, piste clôturée, jeux pour les tout-petits) se trouvent à quelques mètres, en face de la maison.

 Sur les hauteurs, avec vue sur la campagne et beau coucher de soleil. 

Nous avons deux chèvres naines et un mouton d'Ouessant, et le terrain clôturé se prête bien aux travaux potagers et à l'ajout d'un poulailler. 

DPE en cours (classe C ou D fort probable)

 Chauffage par 2 climatiseurs réversibles récents et cheminée avec insert.

 VMC Aldes autoréglable simple flux récent. 

Chauffe-eau et tableaux électriques neufs et de marque professionnelle.

 Assainissement individuel conforme, donc factures d'eau très correctes. 

Garage séparé et grand auvent. Surface totale de 134 m² (112 m² Loi Carrez) réparties suivant les pièces :

 RdC : 

- Séjour de 35 m² 

- Cuisine de 15,5 m²

 - Buanderie de 5 m² 

- Chambre 1 de 10,15 m²

 - Salle de bain, douche et double vasque

 - Dégagement

 - WC 1 

ÉTAGE :

 - WC 2

 - Mezzanine / bureau 1 de 9 m² 

- Bureau 2 (petite chambre) de 9 m² 

- Chambre 2 de 17,5 m² avec balcon couvert de 9 m²

 - Chambre 3 de 21,5 m² avec dressing et coin salle de bain avec baignoire. 

- Combles de rangement

 Maison estimée à 270 000€.