Maison de pierre style Echoppe / Arcachonnaise - Myimmoneeds
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33700 Mérignac

Maison de pierre style Echoppe / Arcachonnaise

413 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 20 mars 2024 à 11:20
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    70 m2
  • Etage du bien
    Plain-pied / 1
  • Année de construction
    Non renseigné

Jolie échoppe type ''Arcachonnaise'‘ avec garage. 

Située dans un quartier calme à Mérignac - Saint-Augustin – Bordeaux. Quartier Rue Joseph Le Brix ; Rue d’Épernay. 

Rue à faible circulation.

 Très bien située pour sa proximité avec de nombreuses infrastructures ; Commerces ; Transports en commun, Tram A, Bus 20,11, 42 ; Hôpital universitaire de Bordeaux Pellegrin, écoles. 

Stationnement aisé. 

Un garage sécurisé ainsi que deux celliers complètent ce bien ; Jardin, terrasse, cave, buanderie. 

Le bien est composé : 

2 chambres ~ 13.50 m² et ~ 13.25 m² ; 

Salon séjour avec baie vitrée ~ 21 m² ; 

Cuisine ~ 11 m² ;

 Salle de bain ~ 3.50 m² ; 

Couloir d’entrée ~ 4 m² avec son dégagement ~ 3.50 m² ;

 WC ~ 1.50 m² ; 

Garage détaché de l’Habitation ~ 18 m² ; 

Cave saine avec accès sécurisé par la cour d’entrée, échelle de meunier ~ 13.50 m²

 Cour en face du salon ~ 30.50 m² ; 

Cour entre Garage et habitation ~ 29.50 m² ;

 Cour d’entrée ~ 22 m² 

La maison est très bien isolée, TRAVAUX RÉCENTS, toiture, isolation, peinture ; 

Les huisseries sont toutes en double vitrage. 

Tous les extérieurs sont très bien entretenus. 

Diagnostics immobiliers réalisés, DPE. Indice D. 

L’habitat est bien sécurisé, il se trouve dans une rue à faible circulation.

Address: 33700 Mérignac
City: Mérignac
ID du programme : 445208
Price: 413 000 €
Property Size: 70 m2
Surface loi carrez: 70 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Plain-pied
Nombre étages immeuble: 1
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 5
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Disponibilité immédiate: Non
Accès PMR: Non
Energy index: 200 kWh/m²a
Energy class: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 70 m2
Surface loi carez : 70 m2
Surface totale : 210 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1GarageNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1CaveNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
2ChambreNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1DégagementNon renseigné
1ToilettesNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Your energy class is D

D

E

F

G

H

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