Maison de charme en triplex rue piétonne du cœur de ville – 96 m2
Résumé
- Mis à jour le :
- 17 janvier 2023 à 17:11
- Chambres
Non renseigné
- Salles de bain
Non renseigné
- Salle d'eau
Non renseigné
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
96 m2
- Etage du bien
Non renseigné
- Année de construction
Non renseigné
Unique sur le secteur. Au fond d’une cour pavée et arborée, idéalement située au calme en retrait de l’animation de la rue piétonne (restaurants, bars et commerces), à 2 mn à pied du métro Croix-de-Chavaux et 6 mn du cinéma Méliès et des théâtres, MAISON DE VILLE de 4/5 pièces en duplex + combles rénovée en 2017. Très lumineuse grâce à ses 8 fenêtres plein ouest, son séjour de 27 m2 sans vis-à-vis et ses 5 Velux dans les pièces sous combles. Tomettes d’époque, parquets et poutres apparentes. Internet par fibre optique. 3 chambres/bureau. Cuisine équipée. Douche à l’italienne. 2 WC séparés. Radiateurs à éco d’énergie et ballon d’eau chaude Atlantic 300 L. Toiture refaite à neuf fin 2022. Place de parking privée dans la cour sécurisée. Profession libérale possible dans les pièces du RDC. Surface habitable 105 m2 (78 m2 Carrez) + grande cave 14,5 m2. Bien situé 15 rue du capitaine Dreyfus. --- MENTION LEGALE : selon le DPE, "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 2 520 € et 3 440 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)." > En réalité, 2446 € de décembre 2021 à novembre 2022 (EDF). MENTION LEGALE : Logement à consommation énergétique excessive : classe G. > Isolation en cours pour améliorer le DPE. PAS DE DEMARCHAGES D’AGENCES SVP.
CHAUFFAGE
VUE
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H