Maison de caractère 6 pièces

Maison spacieuse et lumineuse située sur une parcelle de 1470 m² au calme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace.

Cette charmante maison de caractère est un véritable havre de paix, elle se compose :
Rez-de-chaussée :
- deux entrées accueillantes
- un espace de vie de 51 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et salon
- une toilette séparé

1er demi niveau :
- une chambre de 10m²

1er étage :
- deux chambres de 14m² et 16m² dont une avec dressing
- un bureau de 4m²
- une salle de bain avec toilette de 8m²

2ème demi niveau :
- une chambre en duplex de 19m²

Sous-sol :
-une buanderie comprenant une douche
- une cave

Maison équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une pompe à chaleur air/eau et d’une cheminée.

L'extérieur arboré est charmant et clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. 

L’entrée à la propriété dispose d’une grande allée pavée avec portail électrique. Vous pourrez profiter d’une piscine et d’un spa canadien.
Une dépendance à proximité de la maison comporte un garage et ateliers de 38m². 

Selon vos envies, une pièce indépendante de 9,5m² offre une solution parfaite également pour accueillir des invités ou pour un bureau à domicile.
 

Deux terrasses dont une ombragée est parfaite pour des repas en extérieur et des soirées conviviales. 

Un petit bassin peuplé de poissons offre des moments apaisants.

• Médecin, pharmacie, écoles, épicerie, installations sportives, city stade, voie verte à proximité
• Proche accès voie rapide entre Nancy et Epinal
• Accès gare SNCF à 3mn en voiture / 10mn à pied

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022 DPE : B GES : A
Taxe foncière : 880€ 

Charges de chauffage : 1200€/an en 2024 (soit 700€ en pompe à chaleur et 500€ en bois)