Maison de Bourg

🏡 Coup de cœur assuré ! Maison de bourg indépendante avec cour fermée – 85 m² – 3 chambres Venez découvrir cette adorable maison de bourg indépendante, pleine de charme et idéalement située dans un environnement calme. Cour fermée et sécurisée, accès véhicules, aucune mitoyenneté : le confort de la campagne, à deux pas des commodités !

 ✅ Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir

 ✅ Pièces de vie spacieuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir famille et amis.

 🛋 Au rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur la cour privée WC indépendant et cellier pratique Préau couvert à proximité, avec possibilité d’extension (env. 18 m² à aménager selon vos envies) 

🛏 À l’étage : 3 chambres sous rampants Salle d’eau moderne avec WC Local lingerie Pièce mansardée supplémentaire avec velux (env. 15 m² hors Carrez) : idéal pour un bureau, un atelier, une chambre d’amis ou même une deuxième salle de bain

 📐 Surface habitable : 85 m² Loi Carrez

 🔸 Environ 100 m² au so

 💡 Classe énergie : D – DPE récent disponible 

✅ Les + de cette maison : Chauffage performant : radiateurs à inertie récents + insert cheminée bois Coin cuisine aménagé Fibre installée – parfait pour le télétravail Électricité conforme Eau chaude par ballon électrique VMC 

📞 Visites sur RDV. 

💬 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou photos supplémentaires !