VILLA D’ARCHITECTE IDEAL POUR FAMILLE NOMBREUSE – AU COEUR DES CORBIERES

Découvrez cette propriété d’exception de 10 pièces nichée dans un cadre naturel préservé, à proximité de Narbonne. Cette villa spacieuse de 326 m², située sur un terrain arboré d’un hectare, offre un confort unique avec une vue imprenable sur le Canigou et un environnement empreint de calme et de sérénité.

Une maison pensée pour la vie en famille

La villa se compose de 7 chambres, dont 3 équipées de placards intégrés et de portes vitrées, une suite parentale exceptionnelle vous attend avec une salle de bains comprenant douche, baignoire et un grand dressing. Une chambre de passage bénéficie également de sa salle de bains privative, idéale pour accueillir vos invités. Un espace bureau lumineux complète l’agencement, parfait pour le télétravail ou un espace studieux.

Espaces de vie lumineux et ouverts sur la nature

Le grand salon traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et les montagnes. La cuisine américaine, moderne et équipée (Japanyaki et feux à gaz), est ouverte sur la salle à manger, et dispose d’un accès direct aux terrasses nord et sud.

Prestations et équipements de qualité

Cette villa offre de nombreux atouts :

• Une piscine semi-couverte avec clôture et cabine infrarouge.
• Un grand garage en sous-sol de 205 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier.
• Deux terrasses spacieuses pour profiter des extérieurs.
• Un forage de 10 000 litres et 3 récupérateurs d’eau de pluie de 300 L pour l’arrosage et le remplissage de la piscine.

Le jardin, arboré de pins, romarin, lavande et figuiers, invite à la détente. Située à 5/10 minutes à pied du centre-ville et proche de chemins de promenade et d’un plan d’eau, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.

Quelques travaux pour sublimer ce lieu unique

Cette maison au fort potentiel nécessitera quelques rénovations pour révéler tout son éclat. Une opportunité rare pour personnaliser cette propriété à votre image.

Taxe foncière : 6200€/an

Ne manquez pas de visiter cette villa d’architecte unique. Un lieu idéal pour une vie familiale ou des moments de quiétude en pleine nature.