IDEAL COUPLE – Charmante maison clé en main

Située dans un quartier résidentiel calme du 2ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable avec un extérieur aménagé et une piscine. Son agencement optimisé et ses équipements en font un bien clé en main, idéal pour un couple ou un petit foyer.

Caractéristiques du bien

Cette maison dispose d’une superficie totale de 100 m², comprenant 30 m² habitables et 70 m² de terrain.
Elle se compose de 2 pièces, avec une cuisine ouverte sur le salon avec trois portes-fenêtres, qui donnent sur l’espace piscine. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés début 2025, garantissant un intérieur en bon état.

Agencement intérieur

L’intérieur de la maison est fonctionnel et bien équipé :

• Cuisine : Lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, presse-agrumes, machine à café
• Salon / Séjour : Canapé-lit 2 places confortable, climatisation
• Chambre : Lit double
• Salle d’eau : Douche + WC
• Cave : 2 m x 1 m
• Maison vendue meublée
• Climatiseur réversible dans le salon, radiateurs électriques dans la chambre et le salon, sèche serviette dans la salle de bain.

Extérieur

L’espace extérieur est aménagé pour offrir un cadre agréable et convivial :

• Terrasse avec salon de jardin
• Point d’eau extérieur
• 2 chaises longues
• Barbecue à charbon + gril électrique
• Table pliante
• Piscine de 9 m³

Localisation et accès

Située rue de l’Alliance dans le 2ème arrondissement de Marseille, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités :

• À 5 min de l’autoroute
• À 10 min du Vieux-Port en voiture
• À 10 min du port de l’Estaque en voiture
• Commerces et transports à proximité : Tabac, boulangerie, boucherie, bar et restaurant à 5 min à pied.

Informations complémentaires

• DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : En cours
• Taxe foncière : 450 €