Résumé
- Mis à jour le :
- 10 juin 2025 à 16:39
- Chambres
2
- Salle de bain
1
- Salle d'eau
1
- Parking privatif
Non renseigné
- Surface
270 m2
- Etage du bien
Surélevé / 1
- Année de construction
1900
Maison coup de cœur à Branches (89113) – 1h30 au sud de Paris
Ancien bar-restaurant rénové – 270 m² de potentiel à découvrir !
8 pièces – Grange + grenier aménageable
Vous cherchez un bien atypique, spacieux, et plein de charme ? Venez découvrir cette maison de village au cachet unique, ancien bar-restaurant entièrement réaménagé, située dans le centre dynamique de Branches, avec école accessible à pied.
Parfaitement adaptée à une grande… voir plus
Maison coup de cœur à Branches (89113) – 1h30 au sud de Paris
Ancien bar-restaurant rénové – 270 m² de potentiel à découvrir !
8 pièces – Grange + grenier aménageable
Vous cherchez un bien atypique, spacieux, et plein de charme ? Venez découvrir cette maison de village au cachet unique, ancien bar-restaurant entièrement réaménagé, située dans le centre dynamique de Branches, avec école accessible à pied.
Parfaitement adaptée à une grande famille, un projet d’accueil, une activité professionnelle ou un investissement locatif, cette bâtisse aux volumes généreux saura répondre à tous vos projets !
Au rez-de-chaussée :
- Un grand bureau lumineux de plus de 20 m²
- Une bibliothèque ou salle de lecture d’environ 20 m²
- Un WC séparé
- Une ancienne salle de bar de 45 m², idéale pour une activité ou salle de réception
- Une cuisine conviviale ouverte
- Un salon / salle à manger XXL de 50 m²
- Une salle de bain bien-être avec douche à l’italienne et balnéothérapie
- Une grande grange (charpente neuve et toiture restaurée) avec mezzanine aménageable selon vos envies et velux double vitrage
À l’étage :
- Un WC séparé
- Une salle de bain spacieuse avec baignoire d’angle
- Une pièce palière de 45 m², idéale salle de jeux, bureau ou espace détente
- 2 chambres confortables
- Un grenier de 70 m² entièrement aménageable, avec charpente et toiture neuve et velux double vitrage
Extérieur :
- Petite terrasse d’environ 20 m², à l’arrière, parfaite pour les beaux jours
Les + :
- Grands volumes et potentiel énorme
- Cachet de l’ancien avec rénovation à personnaliser selon vos envies
- Centre village vivant et familial
- Proximité des services, école à pied
- DPE C // GES A avec isolation extérieure et combles récente
- Chauffage : insert au rdc avec diffusion de chaleur à l'étage, un poêle à granulés dans la salle à manger + chauffage électrique d’appoint au besoin
- Taxe foncière 2024 à 1383 euros
Un bien rare, libre de suite et à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples facettes.
CHAUFFAGE
VUE
Nombres | Pièces | Surfaces en m2 |
---|---|---|
2 | Chambre | Non renseigné |
1 | Cave | Non renseigné |
1 | Bureau | Non renseigné |
2 | Toilettes | Non renseigné |
1 | Cuisine | Non renseigné |
1 | Salon | Non renseigné |
1 | Salle de douche | Non renseigné |
1 | Salle de bains | Non renseigné |
Certificat Energétique
A+
A
B
C
D
E
F
G
H