Maison charmante en pierre

Maison mitoyenne en pierre à vendre – Quartier calme à Bagnoles-de-l'Orne, Normandie

Située à 10 minutes à pied du Château, des Thermes, des médecins, de la pharmacie, et de toutes les commodités, cette maison de 78 m² rénovée avec soin vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Le centre de Bagnoles-de-l'Orne est accessible en 15 minutes à pied.

Détails de la maison :

• Superficie : 78 m², terrain de 278 m²
• Rénovation de qualité : Plomberie, électricité, radiateurs en fonte (garantie 10 ans), fenêtres et portes (garantie 10 ans), système de chauffage avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique (installés en décembre 2022).
• Chambres : 2 chambres, avec possibilité d'en aménager une autre au rez-de-chaussée. Chambre de 13,44 m² avec dressing de 3 m².
• Cuisine neuve (installée en novembre 2022) avec garantie de 25 ans.
• Cave/Cabanon de 9 m² avec électricité, récupérateur d'eau de 1000 litres et pompe.
• Toilettes séparées, nouvelle VMC et carrelage récent dans la cuisine et la salle à manger. Planchers d'origine dans le salon.
• Extension possible : Terrasse avec fondations déjà présentes pour agrandir le salon.

Autres caractéristiques :

• Volets roulants électriques à l'étage, manuels au rez-de-chaussée.
• Fibre optique installée.
• Stationnement : Possibilité de se garer à l'arrière du jardin, ainsi que deux places à l'avant.

Fiscalité :

• Taxe foncière : 790 €

Performances énergétiques :

• Diagnostics effectués : Classe énergétique C, Gaz A.

Pour tout contact , vous pouvez me joindre par téléphone au 06 06 52 00 26.

À découvrir absolument pour profiter d’un cadre de vie idéal à proximité des commodités et de la nature !