Maison briarde avec poutres et pierres apparentes, exposée plein sud sans vis-à-vis (7 pièces, 4 chambres - 156m2) - Myimmoneeds
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77820 Le Châtelet-en-Brie

Maison briarde avec poutres et pierres apparentes, exposée plein sud sans vis-à-vis (7 pièces, 4 chambres – 156m2)

365 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 5 mars 2024 à 13:18
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    156 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 3
  • Année de construction
    1974

Cette charmante maison d'architecte sur vide sanitaire de 156 mètres carrés a été bâtie en 1974 et se démarque par son apparence de type cottage avec poutre et pierres apparentes à l'intérieur et l'extérieur. Le terrain d'environ 500 mètres peut se vanter d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis exposé plein Sud, d'une terrasse en pierre et d'un coin BBQ accessible via les trois portes-fenêtres du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, le bien possède un grand salon/salle à manger refait en 2021 avec 2 portes-fenêtres exposée plein Sud, une cuisine fermée, tout équipée avec sa porte-fenêtre exposée plein sud également, un grand WC, une grande buanderie de 8 m² ainsi qu'un petit locale technique où la nouvelle chaudière à condensation (Viessman Vitodens) a été installé en 2022. 

Le garage d'une place attenant à la maison permet d'accéder directement au logement via la buanderie ou le jardin.

 Les murs de la cuisine ne sont pas porteurs et peuvent être abattus afin d'ouvrir cette dernière sur le salon/salle à manger.

 L'escalier, accessible depuis l'entrée du rez-de-chaussée, donne sur l'étage entièrement rénové en 2021 (murs, électricité et plomberie) comprenant 3 chambres de 10 à 12 m², un bureau de 8 m², un grand WC partagé et une grande salle de bain rénovée en 2022. 

Cette pièce de 9 m² vient entièrement équipée avec sa baignoire de 1m80, sa douche à l'italienne de 1m20x1m20 et des meubles doubles vasque + colonne Tikamoon. 

Le palier est suffisamment grand pour être aménagé en bureau, salle de jeux ou salon de lecture. Dans le bureau du 1ᵉʳ se situe un escalier escamotable neuf permettant l'accès au comble pouvant servir d'espace de stockage ou à aménager. 

Située au Châtelet-en-Brie, vous bénéficierez du calme de la campagne, de la proximité de tous les commerces et services indispensables (Grandes surface, boucher, boulanger, écoles maternelles au collège, centre médical, pharmacie et bien plus) ainsi que de multiples choix de sorties n'étant qu'à 20 minutes en voitures de grandes villes comme Fontainebleau ou Melun et de la magnifique foret de Fontainebleau pour les promenades ou activités en nature. 

Construction : 1974

 Terrain : 500 m² 

Superficie : 156 m² 

Chambres : 3 

WC : 2 

Salle de bain : 1

 Plan à titre indicatif ; réalisé par un particulier sur le site kozikaza. 

Au RDC, la cuisine peut être ouverte comme indiquée dans le plan, mais est actuellement fermée avec une porte donnant sur l'entrée.

Adresse: 77820 Le Châtelet-en-Brie
Ville: Le Châtelet-en-Brie
ID du programme : 439460
Prix : 365 000 €
Surface habitable: 156 m2
Surface loi carrez: 156 m2
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 3
Date de construction: 1974
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 3
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Neuf
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Sud
Surface : 156 m2
Surface loi carez : 156 m2
Surface totale : 500 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1TerrasseNon renseigné
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1GarageNon renseigné
4ChambreNon renseigné
1BureauNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

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