Maison bois bioclimatique

Achevée en 2014 et conçue par le cabinet d'architecte ARCHIGRAPH (Sarthe)
Maison écologique chaleureuse de 192 mètres carrés habitables + 45 mètres carrés couverts ouverts sur jardin, baignée de lumière, prête à habiter Située dans le bourg de Lombron, sur un terrain de 25000 mètres carrés environ (2,5 hectares) dont une grande partie en forêts et prairies. Exposé au sud, l'ensemble offre une façade sans vis-à-vis dans le bourg et ses accès faciles aux commerces en préservant un très grand parc facile d'entretien à l'arrière sur un coteau et un plateau 
Isolation et conception particulièrement soignées, maison très lumineuse et économe en énergie. 

Tous commerces, maison médicale, école, périscolaire, bus, stades, terrains de loisirs accessibles à pied, marché bio hebdomadaire le vendredi, crèche à 2 km et MAM à 200 mètres A 7 km : Collège, accès autoroute sortie N°6 A11, gares ligne Le Mans-Paris, bus Le Mans Métropole Le Mans centre 20 km, 2 heures Paris-Rennes-Nantes

L'habitation comprend au RDC : Accès principal par un préau, entrée avec nombreux rangements, toilettes, local technique Grande pièce de vie avec accès sur terrasse sud, salon, cuisine ouverte et fonctionnelle, grande arrière-cuisine/buanderie avec accès sur un vaste préau-terrasse couvert exposé nord et est avec toiture végétalisée (45 mètres carrés dont accès, cellier et stockage bois, fils à linge) Grande chambre de plain-pied et dégagement/bureau.
A l'étage Accès sur une grande mezzanine, 3 grandes chambres, 1 WC et une salle d'eau. Très beaux volumes, maison confortable en toute saison
Aspects techniques : Raccordée au tout-à-l'égout Charpente ossature bois VMC Hellios 2 flux Couplée à un puits canadien pour le rafraîchissement d'été et le préchauffage en hiver 

- air entrant filtré Eau chaude sanitaire solaire et relai électrique Chauffage au bois par simple poêle à bois (3 stères par an chauffent toute la maison pour une flambée de 2 à 4 heures sur 6 mois

 - pas de chauffe continue nécessaire et le puits canadien assure une température constante en cas d'absence prolongée en hiver) le terrain seul peut satisfaire les besoins en bois de chauffage. 

Chauffe-eau solaire par capteurs intégrés sur le toit Réserves d'eau de pluie enterrées : une principale 5 m3 pour 2 WC et lavage + 10 m3 pour le jardin sous pression et le réassort de la cuve principale en cas de sécheresse Isolation paille, laine de bois, ouate de cellulose, liège Matériaux de qualité et écologiques, terres cuites, pierre naturelle et bois Menuiserie mixtes bois/aluminium Raccordement fibre et réseau Ethernet avec tableau de brassage Pas de frais d'agence Contact par messagerie LBC svp, Diagnostics effectués le 07/05/25