Maison avec jardin clos centre Valence - Myimmoneeds
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26000 Valence

Maison avec jardin clos centre Valence

295 000 €
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NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 8 janvier 2025 à 12:16
  • Chambres
    3
  • Salles de bain
    Non renseigné
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    101 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    1955

Vends maison individuelle de 101 M2 sur un terrain clos de 384 M2

 Divisée en deux logements ; à l'étage, un T3 de 66 M2 composé d'une cuisine équipée donnant sur un salon, deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau avec fenêtre, douche au meuble italien, lavabo. 

Fenêtres double vitrage avec volets roulant électriques synchronisés, une climatisation réversible efficace à l'intersaison pour maintenir une température adéquate, fibre internet raccordée. 

Chauffage central au gaz avec radiateur en fonte répartis dans l'ensemble des pièces existantes. 

Au rez-de-chaussée, un T2 de 35 m² avec entrée indépendante non communicante avec l'étage, muni d'une cuisine équipé, un WC séparé, une chambre avec coin douche et lavabo, une baie vitrée donnant sur une terrasse extérieure carrelée.

 Cette partie T2 peut être utilisé pour un projet locatif ou comme un espace familial.

 Encore au rez-de-chaussée existe une buanderie où est placée la chaudière avec des rangements et fils d'étendages, cette buanderie est communicante avec un garage carrelé, une petite cave est située sous l'escalier extérieur. 

Maison siégeant dans une impasse calme, proches tous commerces et arrêt de bus, à 15 minutes à pied de la gare de Valence. 

Un canal à proximité permet l'arrosage au moyen d'une pompe des espaces verts, cotisation 35 euros/an aux canaux valentinois. 

Taxe foncière 1010 euros/an 

DPE récent valable 10 ans catégorisé E

Address: 26000 Valence
City: Valence
ID du programme : 544085
Price: 295 000 €
Property Size: 101 m2
Surface loi carrez: 101 m2
Pièce(s): 5
Bedrooms: 3
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Date de construction: 1955
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 300
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Energy index: 300 kWh/m²a
Energy class: E

CHAUFFAGE
Appareil: Radiateur, Climatisation, Central
Énergie: Gaz
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 101 m2
Surface loi carez : 101 m2
Surface totale : 384 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
2CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
3ChambreNon renseigné
2ToilettesNon renseigné
2Salle de doucheNon renseigné
1EntréeNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1GarageNon renseigné
1CaveNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

D

300 kWh/m²a | Your energy class is E

E

F

G

H

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