Maison avec grand jardin

Maison de 215m² sur sous-sol complet et avec combles aménagé, sur grand terrain arboré, clos et plat de 22 ares. 

A 250m de la gare de Saône et de l'arrêt de bus, et proche des commerces.

 Écoles maternelle et primaire accessibles à 5min en voiture et 8-10min à vélo. À l'étage principal se trouvent la cuisine, une grande salle à manger avec cheminée fonctionnelle, un salon, deux chambres, la salle de bains et les toilettes. La cuisine aménagée date des années 2000 et est de bonne facture, bien pensée et facile d'entretien mais les électroménagers sont à remplacer. 

Le couloir, les toilettes et la chambre du fond ont été refaits, la salle de bain est en très bon état, les autres pièces méritent un rafraîchissement pour être à votre goût. 

À l'étage, le grenier a été isolé et aménagé. 

Il y a deux bureaux/chambres, une grande pièce à vivre et une petite pièce destinée à accueillir une future salle de bains/wc secondaire. 

Il y a déjà les arrivées d'eau et évacuations, la vmc, ainsi qu'une sèche serviette relié au chauffage central. 

La maison est classe énergie B : elle à été isolée par l'extérieur, les plafonds du garage isolés également. 

Les radiateurs vétustes ont été remplacés, et le chauffage au fioul a été remplacé par une pompe à chaleur qui s'adapte automatiquement à la consigne donnée via la télécommande située à l'étage principal. Le sous-sol est divisé en 4 espaces : un grand garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier. 

Chacun disposant d'une porte d'accès vers l'extérieur.

 Le garage est également équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. 

Les volets et la porte de garage sont équipés d'interrupteurs connectés, pilotables via votre mobile, et il est possible d'appliquer une routine d'ouverture/fermeture automatique.

 Le portail dispose d'une caméra, et d'une application connectée qui peut faire sonner votre portable pour communiquer avec le visiteur si vous êtes absents (très pratique pour les colis).

 Le jardin dispose d'une pergola et d'une aire de jeu pour enfant.

 Au fond du jardin au nord, vous trouverez 4 arbres fruitiers (pommes, cerises, quetsches et mirabelles) tandis que le cerisier japonais et les fleurs du jardin sud vous réjouira tous les printemps.

 Le terrain est piscinable et peut être divisé en deux parcelles.