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79200 Gourgé

Maison atypique avec dépendances, terrain et parking

185 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 20 janvier 2025 à 17:34
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    2
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    270 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Ensemble immobilier a la vente comprenant la maison d'habitation et sa terrasse attenante ; en face une dépendance en pierre aménagée en atelier,  étage de rangement et garage ainsi qu'un cabanon en pierre et petits toits couverts ; en prolongement de la grande dépendance un jardin d'environ 300 m²  donnant sur un terrain clos constructible, CU à jour de 1310 m² . 

 

La maison est sur 2 étages et dispose d'une grande cave . 

 

Au RDC , un hall d'entrée donnant de part et d'autre sur un salon et salle à manger de 30 m² chacune, équipées de cheminées et poele a bois fonctionnels  ; au fond un autre hall donnant sur WC puis arrière-cuisine équipée et locale pompe à chaleur hybride. 

 

Au 1ᵉʳ étage , 2 chambres de part et d'autre de 30 m² chacune dont une équipée d'une salle d'eau, les deux disposent de cheminées également , au fond grande salle de bain, douche et baignoire d'angle, WC séparés , dressing et bureau . 

 

Au 2ᵉ étage, pièces de rangement ainsi que 3 chambres, 2 d'un côté et 1 de l'autre équipée d'une salle d'eau , belle charpente en chêne apparente.

 La maison est en DPE classe C , raccordée au tout-à-l'égout , une PAC hybride ( cuve à fioul extérieure récente sous abri ainsi que les extracteurs PAC ) assure la production d'eau chaude et chauffage principal via radiateurs équipés de robinets thermostatiques , les cheminées et poêle à bois le secondaire , l'électricité est fonctionnelle toutes les pièces disposent d'éclairage et prises de courant . 

 

Huisseries en bois double vitrage , volets électriques RDC , bois aux étages.

 La maison est raccordable à la fibre. La maison est habitable de suite , la grande dépendance d'en face est équipée de courant et eau. Nous souhaitons 185.000€ pour l'ensemble . 

Joignables au tél. ou messagerie leboncoin Merci

Address: 79200 Gourgé
City: Gourgé
ID du programme : 547232
Price: 185 000 €
Property Size: 270 m2
Surface loi carrez: 270 m2
Pièce(s): 8
Bedrooms: 5
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Date de réalisation de DPE: 16/09/2024
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 15
Exterieur:
Cuisine: Cuisine équipée
Etat général: Bon état
Les plus du bien:
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Salle d'eau: 2
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Poêle, Cheminée
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 270 m2
Surface loi carez : 270 m2
Surface totale : 1610 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
5Chambre30
1Cuisine40
1Salon30
1EntréeNon renseigné
3Salle de doucheNon renseigné
3ToilettesNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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