Maison Familiale au cœur de Villeréal avec Piscine et Jardin Méditerranéen

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2022, offrant un confort moderne et des prestations haut de gamme. Située dans un environnement calme, cette propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’un accès direct à la bastide et aux commerces.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : Une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine équipée haut de gamme, très fonctionnelle. Deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse en bois Douglas de 40 m², exposée plein sud.
• Chambres : Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque, WC séparé). À l’étage, deux chambres lumineuses avec placards intégrés et un espace modulable pour une quatrième chambre, bureau ou salle de jeux.
• Salles d'eau : Deux salles de bains modernes (douche à l’italienne, double vasque, WC séparé).

Extérieur :

• Piscine : Piscine de 7 m x 3,50 m réalisée en 2023, équipée d’un moteur intégré et d’un volet roulant de sécurité. La piscine est entourée d’une terrasse en travertin.
• Jardin : Jardin entièrement clos et sans vis à vis, joliment arboré de plantes méditerranéennes, avec un cabanon en bois pour vos rangements.

Confort et équipements :

• Chauffage et ventilation : Climatisation réversible, poêle à granulés haut de gamme, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique.
• Isolation : Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
• Garage : Garage attenant et entièrement carrelé, idéal pour stationner un véhicule ou aménager un espace de stockage.
• Terrasse : Grande terrasse bois Douglas avec stores électriques lumineux.

Points forts supplémentaires :

• Maison sous garantie décennale.
• Aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière : 990€/an (2024 n'incluant pas la piscine ) 

Cette maison est un véritable coup de cœur, parfaite pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visites sur rendez-vous uniquement.