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64600 Anglet

Maison + appart à ANGLET

665 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 29 janvier 2024 à 19:14
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Oui
  • Surface
    125 m2
  • Etage du bien
    Surélevé
  • Année de construction
    Non renseigné

Anglet/Cantau dans un quartier calme en plein centre-ville, proche de toutes les commodités 

Maison mitoyenne de 125 m² sur un terrain de 400 m², exposition Sud/Est/Nord

 Le bien est composé d’une habitation d’environ 100 m² et 2 studios indépendants. 

À l’étage, une pièce de vie (cuisine ouverte/séjour/ salon) très lumineuse d’environ 40 m² donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. 

À l’étage 3 chambres et une salle de bain.

 Au RDC, un studio et un petit T1 indépendants, idéal pour du locatif (étudiant/estivants) mais pouvant être intégré à la maison. 

Également au RDC, une cave et une buanderie. 

Chauffage gaz de ville, équipé pour accueillir poêle à bois dans le salon. 

Un carport pour 2 véhicules ainsi qu’un atelier de jardin. 

Les combles (environ 30 m²) sont accessibles, isolés et aménagés en stockage. 

Travaux de rafraichissement à prévoir (salle de bain) 

Beau jardin aménagé, végétalisé et fleuri qui donne tout son charme à la maison, avec plusieurs coins terrasse au calme. 

Un bien à fort potentiel, de part son emplacement et ses différentes possibilités (agrandissements, revenus locatifs…) 

Rentabilité locative actuelle : entre 16 000€ et 17 000€ /an

 DPE effectué le 23/08/2023

Adresse: 64600 Anglet
Ville: Anglet
ID du programme : 401330
Prix : 665 000 €
Surface habitable: 125 m2
Surface loi carrez: 125 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle de bains: 1
Type de bien: Maison
Type de projet: Vente
Parking privatif: Oui
Etage du bien: Surélevé
Consommation énergétique: 200
Emission de gaz à effet de serre: 30
Exterieur:
Cuisine: Cuisine séparée
Etat général: Bon état
Indice énergétique: 200 kWh/m²a
Classe énergétique: D

CHAUFFAGE
Appareil: Poêle
Énergie: Bois
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Nord, Sud, Est
Surface : 125 m2
Surface loi carez : 125 m2
Surface totale : 390 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
1SalonNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1TerrasseNon renseigné
3ChambreNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1CaveNon renseigné
1BuanderieNon renseigné
1ParkingNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

C

200 kWh/m²a | Votre classe d’énergie est D

D

E

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G

H

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