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49290 Chaudefonds-sur-Layon

Maison familiale au cœur de la nature

330 000 €
Favoris
NOS PLATEFORMES DE DIFFUSION

Résumé

  • Mis à jour le :
  • 9 septembre 2024 à 13:07
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    Non renseigné
  • Parking privatif
    Non renseigné
  • Surface
    155 m2
  • Etage du bien
    Surélevé / 2
  • Année de construction
    Non renseigné

Surface Habitable : 155 m² | Dépendances : 300 m² | Terrain : 2 500 m²

 

Située dans un petit hameau paisible, cette maison de 155 m² au sol est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Idéale pour une famille ou un projet de gîte, cette propriété offre :

  • 4 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.
  • Cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.
  • Salle de bain et douche supplémentaire située dans la buanderie.
  • Grand espace bureau et bibliothèque, idéals pour le télétravail ou les loisirs.

Cette propriété unique dispose également de plus de 300 m² de dépendances, comprenant :

  • Hangar spacieux pour divers usages.
  • Deux petites maisons "de journaliers", pleines de charme.
  • Grange et petite écurie, parfaites pour les animaux ou le stockage.
  • Four à pain traditionnel, pour les amateurs de cuisine authentique.
  • Soues à cochons, poulailler, puits, verger et mare, offrant un cadre de vie rural 

Taxe Foncière: 650€/ans 

 

Le tout est niché sur un terrain généreux de près de 2 500 m², où nature et tranquillité sont les maîtres mots.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant de nombreux espaces et possibilités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter 

 

Venez découvrir cette perle rare et laissez vous séduire par son charme authentique et son cadre enchanteur !

Address: 49290 Chaudefonds-sur-Layon
City: Chaudefonds-sur-Layon
ID du programme : 478234
Price: 330 000 €
Property Size: 155 m2
Surface loi carrez: 155 m2
Pièce(s): 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Style Loft: Non
Type de bien: Maison
Type de projet: Achat
Parking privatif: Non
Etage du bien: Surélevé
Nombre étages immeuble: 2
Locataire en place: Non
Consommation énergétique: 150
Emission de gaz à effet de serre: 6
Exterieur: Jardin
Cuisine: Cuisine séparée
Disponibilité immédiate: Oui
Accès PMR: Non
Energy index: 150 kWh/m²a
Energy class: C

CHAUFFAGE
Appareil: Non renseigné
Énergie: Non renseigné
Accès: Non renseigné

VUE
Vue: Non renseigné
Exposition: Non renseigné
Surface : 155 m2
Surface loi carez : 155 m2
Surface totale : 2500 m2
Surface pondéré : Non renseigné

NombresPiècesSurfaces en m2
4ChambreNon renseigné
1CuisineNon renseigné
1SalonNon renseigné
1Salle de bainsNon renseigné
1BureauNon renseigné
1BuanderieNon renseigné

Certificat Energétique

A+

A

B

150 kWh/m²a | Your energy class is C

C

D

E

F

G

H

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